Tomasz Szpyt

Od dwóch lat wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne maleje. W pierwszej połowie 2006 roku zawarto transakcje na łączną sumę 1,5 mld euro, od stycznia do czerwca 2007 roku wydano 1,3 mld euro. W tym roku jeszcze mniej. Według najnowszego raportu firmy Colliers International w pierwszym półroczu tego roku inwestorzy wydali na kupno nieruchomości komercyjnych zaledwie 800 mln złotych. Winny jest kryzys na rynkach finansowych i obostrzenia banków, które nie dają już tak chetnie pieniędzy na tego typu interesy

Dużych inwestycji w Ożarowie ciąg dalszy. Po osiedlu Ożarów City dewelopera MT Development i Lazurowym Ustroniu J.W. Construction, miasto to wybrała firma Walencja Development. Spółka córka hiszpańskiej firmy Grupo Andian Promociones, która rozpoczęła swoją pierwszą inwestycję w Polsce. Osiedle Walencja będzie liczyć 529 mieszkań i powstanie na ponad pięcio hektarowej działce w Ożarowie Mazowieckim. Deweloper ma już generalnego wykonawcę pierwszego etapu i rozpoczął prace budowlane

Firma deweloperska Ronson przygotowuje się do nowej inwestycji. Osiedle trzech budynków, które pomieszczą 329 mieszkań stanie nieopodal skrzyżowania Alei KEN i ul. Ghandi na miejscu dotychczasowego parkingu. Deweloper ma już pozwolenie na budowę i wybrał generalnego wykonawcę, którym została firma Hochtief

W budynkach dawnych Zakładów Elektronicznych Era trwa ruch jak w czasach dawnej świetności przedwojennego zakładu. Nie wznowiono jednak produkcji, to pracownicy dewelopera, który poprzemysłowe pomieszczenia zamierza zaadaptować na lofty. Obok wiekowych budynków powstaną też nowe bloki o nazwie Kasztanowy Park Włochy, które maja nawiązywać do przedwojennej zabudowy

Duński deweloper, Sjaelso przygotowuje swoja drugą inwestycję w Warszawie. Po osiedlu mieszkaniowym Scandinavian House w Wilanowie, firma planuje budowę kompleksu biurowego u zbiegu Domaniewskiej i Postępu. Na terenie o powierzchni ponad 5 tys. mkw. staną cztery budynki biurowe o łącznej powierzchni biurowej około 28 tys. mkw. Najwyższe z nich wyrosną na 15 pięter

Do budowy dużego centrum handlowego przygotowuje się Headland Property Holdings, irlandzki inwestor i deweloper, który w 2006 roku nabył poprzemysłowe tereny przy ulicy Energetycznej. Firma planuje na tym obszarze budowę nowoczesnego kompleksu, w skład którego wejdzie centrum handlowo-usługowe, hotel i centrum konferencyjne, kino, centrum rozrywkowe z kręgielnią, centrum SPA, basen oraz powierzchnie biurowe

JW Construction rozpoczęło swoją największą inwestycję ostatnich lat. Na popegeerowskiej działce o powierzchni 50 hektarów deweloper zamierza wybudować osiedle, w którym będzie mogło zamieszkać nawet 10 tys. osób. To więcej niż liczy pobliski Ożarów Mazowiecki.

Jesienią dobiegnie końca gruntowna modernizacja budynku przy Nowogrodzkiej 21. Stary, 30 letni biurowiec dostał nową nazwę N-21 i zmieni się w nowoczesny budynek klasy A.

Budimex wprowadza do sprzedaży mieszkania z drugiego etapu inwestycji Murano. Na rynek trafiło kolejnych 109 mieszkań i apartamentów o powierzchni od 37,37 do 169,43 mkw. Oddanie lokali do użytku przewidziano na koniec 2009 roku

Skwerek w pobliżu skrzyżowania Dolnej i Konduktorskiej niedługo zmieni się w plac budowy. Na działce o powierzchni 2,6 tys. mkw. powstanie budynek apartamentowy, w którym pomieści się 46 lokali. Pierwsza łopata może zostać wbita jeszcze latem

Rynek nieruchomości komercyjnych w Europie odczuwa skutki kryzysu kredytowego. Według najnowszego badania opublikowanego przez firmę Cushman & Wakefield, wartość inwestycji w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku obniżyła się o 37 proc. w porównaniu z analogicznym okresem w 2007 r

Rynek zalewa rosnąca liczba nowych inwestycji. Coraz więcej nowych projektów lokowanych jest również w miejscach, związanych z wakacjami i wypoczynkiem. Liczba nowych apartamentów w miejscowościach turystycznych idzie już w tysiące. Nie brak też firm, które przekonują, że zakup takiego lokum to doskonała inwestycja

Polski Związek Firm Deweloperskich wybrał banki, z którymi najlepiej współpracuje się firmom budowlanym. Mimo, że czołówka rankingu niewiele się zmieniła, większość firm stwierdziła, że banki są dla nich coraz mniej przyjazne.

Spośród kilkunastu tysięcy mieszkań, które czekają na chętnych w Warszawie i okolicach, kilkaset mieści się w budynkach, które zostały oddane do użytku w minionym roku. Wydłuża się też czas sprzedaży lokum wprowadzonego na rynek. Zdaniem ekspertów liczba niesprzedanych lokali w budynkach oddanych do użytku będzie rosła.

Budowa apartamentowca Restaura Górskiego miała się rozpocząć latem 2007 roku. Hiszpanom niemal rok zajęło doprowadzenie do ugody z protestującym sąsiadem. Z prawomocnym pozwoleniem w ręku Restaura zamierza rozpocząć budowę w czerwcu.