Arkadiusz Jaraszek

Sprzedaż mieszkania to prawdziwa droga przez mękę. Kupujących jest jak na lekarstwo, a ofert na rynku nie brakuje. Ci, którzy łudzą się, że po obniżeniu żądanej ceny szybciej znajdą kupca, mogą się przeliczyć. Rynkiem nieruchomości nie rządzi cena, rządzą pośrednicy.

Osoby wynajmujące dziś mieszkania w towarzystwach budownictwa społecznego (TBS-ach) będą mogły wykupić je na własność. Uprawnienia takie chce przyznać im sejmowa Komisja Przyjazne Państwo, która przygotowała projekt nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Trzeba będzie więcej zapłacić za budowę domu, czy mieszkania - prawo pozwala, by firmy budowlane żądały od deweloperów gwarancji zapłaty. By takie pozwolenie załatwić, firma musi zwrócić się do banku o poręczenie finansowe - a to kosztuje. Nic więc dziwnego, że deweloperzy planują przerzucić te koszty na kieszenie klientów

Gminy, które nie przygotowały mieszkań socjalnych dla eksmitowanych lokatorów, muszą zapłacić odszkodowania właścicielom lokali, którzy na tym stracili - orzekł Trybunał Konstytucyjny.

Skutki braku planów zagospodarowania przestrzennego odczuwamy wszyscy. Zamiast ładu króluje w naszych miastach i osiedlach wszechogarniający chaos. Tylko nasi wójtowie, burmistrzowie i prezydenci miast się nie skarżą. A to przecież oni od lat, bez względu na polityczne barwy, nie garną się do uchwalania miejscowych planów.

W ubiegłym roku na własną prośbę z zatrudnienia w sądzie zrezygnowało 58 sędziów. Z wymiaru sprawiedliwości odchodzą także prokuratorzy, liczba odejść co roku się zwiększa. Nadmiar obowiązków i brak jasnych kryteriów awansów są najczęstszą przyczyną rezygnacji.

Pośrednicy nieruchomości oszukują klientów. Nie dość, że przedstawiają internetowe ogłoszenia jako własne, to jeszcze podwyższają cenę bez wiedzy właściciela, a różnicę wkładają sobie do kieszeni. Może być jeszcze gorzej, bo niedługo na prowadzenie biura nie trzeba będzie licencji.

Występowanie narkotyków w organizmie kierowcy wykrywalne jest nawet kilka miesięcy po ich zażyciu. Za prowadzenie samochodu w takim stanie kierowca może trafić do więzienia na dwa lata i stracić prawo jazdy aż na dziesięć lat.

Reklamy, które zostały już wywieszone na budynkach mieszkalnych, mogą pozostać na nich jeszcze przez półtora roku. Wieszanie nowych reklam jest już zabronione.

Chcesz kupić mieszkanie? Uważaj! Banki mają "czarną listę" deweloperów z problemami finansowymi, albo nadwyżką mieszkań. To nie tylko oznacza, że firmy te nie dostaną kredytów na nowe budowy. Banki nie dadzą kredytów też tym, którzy chcą od deweloperów z "czarnej listy" kupić lokum.

Gdy zwykli Polacy muszą jeździć w korytarzach brudnych wagonów, upchnięci jak sardynki w puszce, posłowie będą wygodnie jeździć w specjalnych przedziałach "Tylko dla parlamentarzystów". Bo PKP ma obowiązek, w każdym pociągu, zarezerwować 6 miejsc dla wybrańców narodu. Przedziału nie wolno będzie udostępnić, nawet jeśli żaden poseł do wagonu nie wsiądzie

Takiego wyboru na rynku nowych mieszkań już nie będzie. Deweloperzy w pierwszym półroczu wystawili na sprzedaż ponad 76 tysięcy mieszkań. Jest to o 10 procent więcej niż przed rokiem i aż o 44 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2007 roku. Jednak trend się odwróci, gdyż liczba nowych inwestycji spadła aż o jedną trzecią.

Polacy, którzy chcieliby kupić mieszkanie, a nie mają wkładu własnego, nie pozostają bez szans, by nabyć własne lokum. Obecnie, w aż siedmiu bankach możemy ubiegać się o kredyt hipoteczny przy braku oszczędności. Ale pamiętajmy - jeśli zdecydujemy się na takie rozwiązanie, słono zapłacimy za marżę.