ds

Gospodarki krajów Europy Centralnej będą w tym roku stać w miejscu. Europejski Bank Odbudowy i Rozwoju (EBOR) prognozuje, że z powodu światowego kryzysu ekonomicznego zanotują w tym roku zerowy wzrost PKB. "Wzrost gospodarczy będzie z pewnością poniżej 2 proc. i będzie się zbliżał do zera" - powiedział Erik Berglof, szef ekonomistów EBOR.

PKB Unii Europejskiej spadnie w 2009 r. o 1,9 proc. jednak pod koniec roku nastąpi pewne ożywienie. Pozwoli to w 2010 r. na stopniowe wychodzenie Europy z recesji - podała dziś Komisja Europejska.

Europejski Bank Centralny (EBC) obciął stopy procentowe w strefie euro o 0,75 proc. z 3,25 proc. do 2,50 proc. EBC obniżył cenę pieniądza drugi miesiąc z kolei. Główny powód to obrona przed recesją. Dziś również Bank Anglii (Bank of England) obciął podstawową stopę procentową banku centralnego z 3 do 2 proc. Jest to najniższa stopa od pół wieku.

Obserwując codzienne poranne korki na trasach dojazdowych do dużych aglomeracji, można przypuszczać, że Polacy polubili życie na wsi, a pracę w mieście. Widać to w badaniach.

Brak zaufania na rynku powoduje, że banki niechętnie pożyczają sobie pieniądze.

Spadki cen mieszkań w tym roku są nieuniknione. Mimo iż do tej pory na rynku wtórnym były one niewielkie, doprowadziły już w Warszawie, Krakowie, Katowicach, Trójmieście, Poznaniu i we Wrocławiu do znacznego zmniejszenia wartości nieruchomości.

Sytuacja na rynku nowych mieszkań od jesieni tego roku zaczyna przypominać tę z początku obecnego dziesięciolecia, kiedy ofert kredytów było zbyt mało, a gospodarka narodowa znajdowała się w lekkim zastoju.

Najszybciej rozwijają się trzy rynki tzw. mieszkań wypoczynkowych: nadmorski, nad wielkimi jeziorami oraz w Małopolsce.

Przez 9 miesięcy tego roku ruszyło 144,3 tys. nowych placów budowy. GUS odnotował największy wzrost w budownictwie na sprzedaż lub wynajem.

Ożywienie rynku powinna wywołać deklaracja rządu o wprowadzeniu w 2012 r. euro i przyjęcie tzw. mapy drogowej dochodzenia Polski do wspólnej europejskiej waluty.

Po sześciu latach nieprzerwanego rozwoju budownictwa wielorodzinnego rolę szybciej rozwijającego się segmentu rynku mieszkaniowego przejęło budownictwo jednorodzinne. Po III kwartałach tego roku do użytku oddano 50,8 tys. domków, a 80,5 tys. znajduje się w budowie. Jest to aż o 7,1 proc. więcej niż w tym samym czasie 2007 r. Prognozy dla tego segmentu budownictwa również są bardzo dobre.