boom mieszkaniowy

Wywołany pandemią boom mieszkaniowy trwa. W czerwcu 2021 roku został zanotowany wzrost cen nieruchomości średnio o 9,2 proc. w 55 krajach i regionach w ujęciu rok do roku – wynika z opublikowanego we wtorek kwartalnego Global House Price Index Q2 2021, obliczanego przez firmę Knight Frank.

Sytuacja związana z koronawirusem wywołała boom na kupno działek oraz chęć budowy domów z dala od centrum. - Mieszkanie w mieście wciąż ma wiele swoich plusów, ale lockdown pokazał nam, że kontakt z naturą jest o wiele ważniejszy, niż nam się do tej pory wydawało – mówi Bartosz Wiśniewski z Extradom.pl.  Okazuje się, że właśnie z tego powodu coraz większym zainteresowaniem cieszą się gotowe projekty domów, które można łatwo i szybko dostosować do swoich potrzeb i preferencji.

Dziś Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wyda ważne orzeczenie dla osób spłacających kredyty walutowe. I dla banków, które tych kredytów udzieliły. Może to być przełomowy moment w niemal 20-letniej historii walutowych hipotek w naszym kraju. Historii, w której początkowy optymizm instytucji finansowych, ich klientów, ekonomistów i polityków (a także dziennikarzy), przerodził się w jeden z największych problemów dla stabilności naszego systemu bankowego.

10 932 lokale mieszkalne oddali do użytkowania w listopadzie deweloperzy. To o ponad 15 proc. więcej niż miesiąc temu, ale o 5 proc. mniej niż w październiku. W ciągu ostatniego roku liczba ta wyniosła 108,8 tys. lokali, od kilku miesięcy nie rośnie, co może oznaczać koniec boomu mieszkaniowego w Polsce.

W pierwszym kwartale 2018 roku oddano do użytkowania ponad 10 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem - wynika z danych GUS-u dotyczących sektora mieszkaniowego w Polsce. Konsekwencją boomu budowlanego jest brak rąk do pracy.

Z najnowszych danych zamieszczonych przez GUS wynika, że hossa w mieszkaniówce trwa w najlepsze. Jednak jak zauważa Home Broker, zmniejsza się dynamika sprzedaży, a na rynku pojawiają się sygnały alarmowe.

Jeszcze niedawno analitycy pisząc o boomie deweloperskim, mieli na myśli tylko zjawisko z lat 2006-2008. Najwyższy czas zmienić ten punkt widzenia, bo obecna sytuacja na rynku pierwotnym jest wyjątkowa. Świadczy o tym chociażby rekordowa liczba nowych inwestycji mieszkaniowych. Jeszcze nigdy inwestorzy nie rozpoczynali budowy tak dużej liczby mieszkań.