ceny mieszkań

Dom na Sycylii to twoje marzenie? Teraz to nic prostszego - można go kupić za mniej niż filiżanka espresso.

Znamy wyniki kolejnej sondy portalu RynekPierwotny.pl. Tym razem przedstawicieli firm deweloperskich zapytano, co w 2019 roku będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań. Czy w tym roku czekają nas kolejne, znaczące wzrosty cen nieruchomości?

Ceny mieszkań wzrosły w czwartym kwartale ubiegłego roku o 7,7 proc. w stosunku do ostatniego kwartału roku 2017; na rynku pierwotnym ceny wzrosły o 6,3 proc., a na rynku wtórnym o 8,7 proc. - poinformował w czwartek Główny Urząd Statystyczny (GUS).

Hossa na rynku nieruchomości przybiera na sile. Drożejące mieszkania są pokłosiem dobrej sytuacji gospodarczej, rosnących wynagrodzeń Polaków i niskiego poziomu stóp procentowych.

Czy mieszkania znajdujące się na najwyższych piętrach w budynkach są droższe od lokali usytuowanych niżej? Czy ceny uzależnione są od piętra, na którym się znajdują? Ile trzeba zapłacić za mieszkania oferujące panoramiczne widoki? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl.

Blisko 8700 zł wynosi średnia cena ofertowa mieszkania na rynku wtórnym w Krakowie. To o prawie 11 proc. więcej niż przed rokiem i ponad 28 proc. więcej niż jeszcze w styczniu 2016 roku. Statystyczna kawalerka pod Wawelem jest obecnie wyceniana przez oferentów na 290000 zł.

Średnia cena ofertowa mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie już w grudniu 2018 r. przekroczyła próg 10000 zł, a obecnie wynosi 10306 zł/mkw. – wynika z analizy serwisu Morizon.pl. W stolicy są jednak dzielnice, w których mieszkanie są znacznie tańsze od średniej. Oraz m.in. Śródmieście, w którym za metr lokalu trzeba zapłacić o ponad 3 000 zł więcej.

Rynek nieruchomości należy w Hongkongu do jednych z najdroższych na świecie. Ceny są znacznie wyższe niż w Londynie, a wiele bloków powstaje bezpośrednio na ziemiach utworzonych przez zasypywanie części nabrzeża.

W ostatnich trzech latach oferta nieruchomości premium w Polsce powiększyła się ponad trzykrotnie, a mimo to rynek jest w stanie wchłonąć kolejne, nowe inwestycje.

Stawki oferowane za warszawskie nieruchomości wciąż trzymają się maksymalnych pułapów. Na rynku pierwotnym trzeba dziś zapłacić ok. 8 500 zł/mkw., a na wtórnym ponad 10 000 zł/mkw., wynika z danych portalu Bankier.pl.