ceny nieruchomości

Ceny nieruchomości w Polsce od wielu lat notują znaczne wzrosty. Mimo racjonalnych założeń, że powinny one w końcu wyhamować, nadal ich ceny rynkowe rosną. Co więcej, nic nie zapowiada, że czeka nas jakikolwiek spadek cen. Ostatnio zanotowano spadek popytu na rynku mieszkań. Jak przełożyło się to na ich ceny?

Miniony rok w Polsce to okres dużego wzrostu cen mieszkań. A jak wyglądała sytuacja w innych krajach? Część ekspertów podsumowując sytuację na zagranicznych rynkach mówi krótko: "bańka spekulacyjna pękła". W praktyce oznacza to, że w wielu miejscach nastąpił spadek cen nieruchomości. Jednym z najczęściej przywoływanych i najbardziej spektakularnych przykładów są Niemcy. 

Obecnie można usłyszeć coraz więcej opinii i przeczytać coraz więcej analiz wróżących zapaść rynku mieszkaniowego. Faktem jest, że otoczenie makroekonomiczne dla rozwoju mieszkaniówki jest dzisiaj niekorzystne. Ale czy to oznacza, że należy panikować? - zastanawia się Jarosław Mikołaj Skoczeń

Pierwszy kwartał 2019 roku przyniósł podwyżki cen mieszkań średnio o 11 proc., licząc rok do roku, co oznacza utrzymanie silnego, dwucyfrowego tempa wzrostu. Zapowiadane schłodzenie koniunktury gospodarczej, połączone z pogorszeniem warunków przyznawania kredytów mieszkaniowych może nieco osłabić ten trend w kolejnych miesiącach, ale trudno oczekiwać istotnej zmiany sytuacji na rynku nieruchomości – oceniają eksperci domiporta.pl.

Blisko dwie trzecie Polaków uważa, że ceny nieruchomości w najbliższym roku wzrosną, co może skłaniać do przyspieszenia zakupów mieszkaniowych. Sytuacja ta sprzyja dalszemu wzrostowi cen nieruchomości, co z kolei rodzi ryzyko powstania bańki spekulacyjnej - wynika z badania "Finansowy Barometr ING". Polacy jednak optymistycznie oceniają rozwój sytuacji mieszkaniowej w kraju.

O ile zdrożały mieszkania na rynku deweloperskim? Jakich podwyżek możemy spodziewać się w najbliższym czasie? Jakie czynniki będą miały decydujący wpływ na wzrost cen ofertowych? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl.

Blisko połowa Polaków uważa, że sytuacja mieszkaniowa w kraju zmierza w dobrym kierunku, jednak spodziewają się wzrostu cen nieruchomości - wynika z badania "Finansowy Barometr ING". Zdaniem ekspertów banku wzrost cen jest prawdopodobny, jednak nie przerodzi się on w bańkę spekulacyjną.

Od nowego roku, by kupić mieszkanie na kredyt, trzeba będzie mieć większy wkład własny, niż do tej pory - nie 10, a 15 procent. Oznacza to, że dostęp do kredytowania będzie trudniejszy. Trzeba pamiętać także o kosztach transakcyjnych.

Nieruchomości, także rolne, są uważane za dobrą metodę lokowania kapitału. Rok 2015 ma szansę nie tylko potwierdzić tę tezę, ale nadać jej nowego znaczenia. Dlaczego właśnie teraz można na ziemi zrobić złoty interes?

Po rosnących cenach nieruchomości na świecie od razu widać, gdzie kryzys jest, a gdzie już go nie ma. Ponieważ w przypadku osób bardzo bogatych nieruchomości stanowią często 30 proc. majątku, toteż wzrost cen może świadczyć o tym, że bogaci ruszyli na zakupy. A jeśli ruszyli, to sytuacja nie jest już taka kryzysowa.