deweloper

Cztery dni - tylko tyle zajęła sprzedaż 45-metrowego mieszkania w Krakowie. To najszybsza tego typu transakcja w trzecim kwartale. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że mieszkanie na rynku wtórnym czeka na nowego właściciela średnio blisko dwa kwartały.

Ile trzeba mieć, żeby kupić mieszkanie? Odpowiedzi udzielane na to pytanie mogą bardzo się różnić. Zwykle zależą od miasta, w którym szukamy mieszkania oraz samych możliwości finansowych kupującego.

Ambitne plany budowy 45 tys. budynków może pokrzyżować m.in. brak odpowiedniej technologii obróbki ekologicznego surowca.

Od pewnego czasu, coraz częściej w krajowych mediach pojawia się temat nowelizacji ustawy deweloperskiej. Szczególne kontrowersje wzbudza pewien pomysł Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów. UOKiK w ramach wspomnianej nowelizacji chce zlikwidować preferowane przez deweloperów otwarte mieszkaniowe rachunki powiernicze (OMRP). W cieniu sporów dotyczących likwidacji OMRP, obecnie pozostają inne planowane zmiany ustawy deweloperskiej.

Zdarza się, że praca zarządców nieruchomości mieszkaniowych nie jest doceniana przez mieszkańców. Wielu z nich uważa zarządcę za zbędny wydatek w kosztach utrzymania wspólnoty mieszkaniowej. Niestety często nie zdają sobie sprawy, że do obowiązków zarządcy należy więcej niż nadzór nad sprzątaniem i konserwacją budynku. Jak zatem wygląda codzienność zarządcy nieruchomości i jak sprawić, aby mieszkańcy byli zadowoleni ze sposobu zarządzania ich nieruchomością?

Od momentu odbioru kluczy do wprowadzenia się do nowego mieszkanie minie co najmniej 12 tygodni. Jeśli zależy nam na czasie, warto rozważyć opcję "pod klucz" u dewelopera. Pamiętajmy też, aby z odpowiednim wyprzedzeniem zapewnić sobie ekipę budowlaną i nie przesadzajmy z wyborem oryginalnym materiałów wykończeniowych - radzi serwis domiporta.pl.

Utarło się mówić, że mieszkania z rynku pierwotnego są droższe od tych z wtórnego. I to prawda, warto jednak zauważyć, że różnica pomiędzy średnimi stawkami w ostatnich latach zmalała, to używane lokale drożały bardziej niż nowe – tak wynika z analizy danych NBP przeprowadzonej przez Home Brokera.

Wybór mieszkania to ogromne wyzwanie. Choć po szczegółowym zapoznaniu się z ofertą decydujemy się na to, które najbardziej nam odpowiada, zazwyczaj chcielibyśmy mieszkać w miejscu niemal szytym na miarę. O tym, kiedy zgłaszać potrzebę zmian w projekcie, jaki jest zakres możliwych do przeprowadzenia prac i czy wiąże się to z dodatkowymi kosztami, opowiada Tomasz Bednarek, manager ds. sprzedaży i marketingu wrocławskiego dewelopera WPBM Mój Dom SA.

Jakie mieszkania wyprzedają się najszybciej w inwestycjach wprowadzanych na rynek? Do jakiej kwoty poszukuje lokali największa grupa nabywców? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl.

W Krakowie kupujący poszukują najtańszych mieszkań w cenie 200-250 tys. zł. Znalezienie takiej oferty nie jest łatwe. Z danych Metrohouse i Expandera wynika, że w ciągu ostatniego roku ceny transakcyjne wzrosły o prawie 10 proc. Ale nie w całej Polsce tak jest.