deweloper

W ciągu ostatnich 11 lat powierzchnia tego typu obiektów skurczyła się o 2,8 tys. hektarów. Ubyło też ponad 51 tys. działek. Rosnące zainteresowanie ustawicznie winduje ceny. W skrajnych przypadkach sprzedający żądają nawet 100 tys. zł za 5 arów, informuje serwis agencyjny MondayNews. 

W świetle danych statystycznych, z roku na rok poprawiają się warunki mieszkaniowe Polaków. Tempo pozytywnych zmian niestety dość mocno wahało się w poprzednich latach.

Dopłaty do czynszów mogą spowodować kłopoty najemców - powiedział PAP dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka. Według eksperta lokatorzy po zakończeniu dofinansowania będą zmuszeni do zapłacenia wysokiego czynszu, bo wynajęli nowe mieszkanie.

Czy nabywcy nowych mieszkań chętnie kupują miejsca postojowe? Czy zakup garażu w realizowanych inwestycjach jest obowiązkowy? Ile kosztują miejsca parkingowe w budowanych osiedlach? Ofertę rynkową sprawdził serwis nieruchomości Dompress.pl.

W krajowych mediach coraz częściej można przeczytać artykuły, które w nawiązaniu do cen mieszkań, wieszczą powtórkę sytuacji z lat 2006-2008. Wtedy mieliśmy do czynienia z prawdziwym rynkowym szaleństwem, bo ceny metrażu biły historyczne rekordy, mimo znacznie mniejszych zarobków niż obecnie. Pompowaniu "mieszkaniowej bańki" sprzyjały kredyty hipoteczne we franku szwajcarskim połączone z możliwością sfinansowania ponad 100 proc. ceny lokalu. Obecnie nowe "hipoteki" w walutach obcych stanowią rynkowy margines, a banki wymagają wkład własny na poziomie przynajmniej 10-20 proc. ceny lokum. To nie jedyna różnica w stosunku do sytuacji z lat 2006-2008

Marża deweloperska od lat pozostaje jednym z najbardziej dyskusyjnych i kontrowersyjnych tematów pierwotnego rynku mieszkaniowego w Polsce. Często jej skala była uznawana za główny czynnik windujący ceny mieszkań z pierwszej ręki do poziomów nieosiągalnych przez rodaków zarabiających poniżej progu mieszkaniowej zdolności kredytowej. Pytanie, czy słusznie.

Biznes chwali projekt przyspieszenia inwestycji mieszkaniowych. Ma jednak duże "ale" - tak ważne, że może zniweczyć korzyści z ustawy - pisze w poniedziałek "Puls Biznesu".

Zanotowane miesiąc temu rekordy branży budowlanej są już nieaktualne. Najnowsze dane GUS-u przynoszą kolejną poprawę wyników. Deweloperzy wciąż są na fali wznoszącej, a rok do roku wzrosty mierzymy skalą dwucyfrową. Na rynku widać jednak sygnały ostrzegawcze.

Projekt tzw. specustawy mieszkaniowej opiera się o przesłanki wynikające z błędnej diagnozy dot. m.in. podaży gruntów pod budownictwo mieszkaniowe. Zawiera też rozwiązania nie do przyjęcia, ograniczając kompetencje gmin – uważa zarząd Związku Miast Polskich.

Środowa informacja GUS o wstępnych danych dot. budownictwa mieszkaniowego w marcu i całym pierwszym kwartale br., komunikuje utrzymującą się rekordową aktywność inwestorów na rynku pierwotnym - ocenił ekspert portalu RynekPierwotny.pl Jarosław Jędrzyński.