kawalerka

Nie widać końca spadków cen mieszkań. Tylko w maju spadły one na rynku wtórnym o 0,3 proc., jak wynika z raportu przygotowanego przez analityków portalu Domy.pl. Ale zmalało także zainteresowanie zakupem kawalerek, czyli najtańszych mieszkań na rynku.

Niewielki popyt na zrujnowane zamki, pałace i dworki spowodował, że ich ceny bardzo spadły. Obecnie taki obiekt można kupić już za kilkadziesiąt tysięcy złotych. Ale później trzeba dziesięć razy tyle włożyć w jego remont

Kupujemy mniej nieruchomości w kraju, za to coraz chętniej inwestujemy w mieszkania i domy w Bułgarii i Turcji. Zwłaszcza że nad Morzem Czarnym czy na Riwierze Tureckiej można kupić mieszkanie już od 100 tys. zł, czyli za równowartość kawalerki w Wałbrzychu czy Katowicach. Liczba transakcji rośnie z roku na rok. Bo inwestycja szybko się zwraca – kupujący wynajmuje później mieszkanie turystom z Polski.

Na sprzedaży płyt i koncertach Lady Gaga rocznie zarabia 90 mln dolarów, z czego jedną trzecią jej fortuny stanowią dochody generowane przez Twittera. Mimo to gwiazda, zamiast wydawać, woli pieniądze gromadzić i od sześciu lat mieszka w kawalerce.

Deweloperzy, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, wprowadzają na rynek coraz więcej kawalerek. Oczywiście wykorzystują popyt i zaczynają podnosić ceny.

Na rekomendacji S najbardziej stracą dobrze zarabiający mieszkańcy metropolii.

W II połowie 2010 roku agenci odnotowali więcej zawieranych umów. Pierwsze sześć miesięcy było kontynuacją słabego 2009 roku. Więcej transakcji to pokłosie zmian w kredytach i efekt zapowiedzi rządu, który chce wycofać program "Rodzina na swoim" z rynku wtórnego.

Kupić mniejsze mieszkanie i zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy czy zacisnąć pasa i wybrać większe lokum? Czy może zdecydować się na wynajem? To pytania, które warto zadać sobie przed zakupem kawalerki. Znalezienie odpowiedzi wcale nie jest łatwe, ponieważ to zarazem mały i atrakcyjny rynek.

Stawki za wynajem mieszkań jednopokojowych maleją, coraz droższe są natomiast nieruchomości trzypokojowe. Winni są studenci. Szukają mieszkania w ostatniej chwili lub w okresie boomu z sierpnia i września przeszacowali swoje możliwości. Teraz poszukują tańszych opcji.