kredyt hipoteczny

Wojna w Ukrainie oraz napięcia sytuacja geopolityczna powodują, że wielu Polaków zastanawia się, jak zabezpieczyć finanse na wypadek ewentualnego konfliktu zbrojnego. Co z kredytami hipotecznymi? Czy w razie wybuchu wojny, trzeba będzie je spłacać? Ekspert zabrał głos.

Program "Pierwsze klucze", ogłoszony przez ministra rozwoju, budzi wiele emocji. Z jednej strony pojawiają się obawy o wzrost cen nieruchomości, z drugiej – nadzieja na niższe raty kredytów hipotecznych. Minister Krzysztof Paszyk potwierdza, że program obniży raty kredytów nawet o 1500 zł. Oto szczegóły.

Związek Przedsiębiorców i Pracodawców proponuje, by zamiast kosztownych dopłat do mieszkań, wprowadzić ulgę podatkową (ulgę hipoteczną) na zakup pierwszej nieruchomości. Sugerują, aby umożliwić odliczenie od dochodu wydatków na mieszkanie do kwoty 200 tys. złotych. Oto szczegóły.

Zakup nieruchomości to zawsze ogromne przeżycie – szczególnie jeśli nabywasz swoje pierwsze mieszkanie. Wiąże się z wieloma emocjami, które nie powinny jednak przesłonić nam tego, co najważniejsze, a więc faktów na temat nieruchomości oraz parametrów oferty zakupowej.

Sprzedaż kredytów mieszkaniowych spadła o 31,9 proc. r/r do poziomu 6,727 mld zł w listopadzie 2024 r., co oznacza także spadek o 9,5 proc. w porównaniu z poprzednim miesiącem. Jednocześnie, w ujęciu wolumenowym, liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych zmniejszyła się o 35,7 proc. r/r, do 15,7 tys. sztuk, co stanowi spadek o 10,5 proc. m/m – wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK).

Z najnowszego raportu "Monitor Bankowy", przygotowanego przez firmę badawczą Mind&Roses, wynika, że w listopadzie odsetek bankowców przewidujących wzrost liczby kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych w ciągu najbliższych sześciu miesięcy wzrósł do 46 proc., podczas gdy w październiku wynosił 40 proc.. Jednocześnie prognozy dotyczące kredytów inwestycyjnych dla przedsiębiorstw wskazują na minimalny spadek – z 42 proc. do 41 proc..

Według raportu opublikowanego przez Biuro Informacji Kredytowej (BIK), wrzesień 2024 roku przyniósł istotne zmiany na rynku kredytów. W porównaniu do tego samego miesiąca w roku ubiegłym, wzrosła zarówno wartość, jak i liczba udzielonych kredytów gotówkowych oraz ratalnych. Jednocześnie spadła ilość kredytów mieszkaniowych.  

Bez wprowadzenia kredytu mieszkaniowego 0 proc. podaż mieszkań spadnie w przyszłym roku o 50-60 tys., ocenił wiceminister rozwoju i technologii Jacek Tomczak. Podkreślił, że oznacza to ubytek wpływów budżetowych z podatku VAT o ok. 3 mld zł.

Sprzedaż kredytów mieszkaniowych w Polsce wzrosła w sierpniu 2024 roku o 21,2 proc. w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim, osiągając wartość 6,26 mld zł. Jednak w ujęciu miesięcznym zanotowano spadek o 11,9 proc., wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK). 

W obliczu braku porozumienia w sprawie nowego rządowego programu wsparcia dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, niektóre banki w Polsce postanowiły samodzielnie zareagować na spadające zainteresowanie kredytami hipotecznymi.