kupie mieszkanie

Choć w Polsce buduje się najwięcej mieszkań wśród krajów Europy Środkowej, to wciąż jest ich zbyt mało - wynika z raportu o europejskim rynku mieszkań.

Popyt na mieszkania w Polsce wciąż jest na zadowalającym poziomie, a na rynku nie widać sygnałów spowolnienia. Ceny jeszcze wzrosną, ale dynamika tych wzrostów powinna być niższa niż w roku poprzednim - oceniają analitycy. Ich zdaniem, do inwestycji w spółki deweloperskie należy podchodzić selektywnie, zwracając uwagę głównie na bank ziemi.

Serwisy ogłoszeniowe w Polsce po raz pierwszy od kilku lat notują większe zainteresowanie mieszkaniami wielopokojowymi. Według danych Domiporta.pl w marcu 2019 oferty sprzedażowe dotyczące lokali 3-pokojowych były oglądane aż o 40 proc. częściej niż w poprzednich miesiącach, a kawalerki zaliczyły spadek aż o 69 proc.

Truizmem jest już stwierdzenie, że kupno mieszkania to częstokroć "transakcja życia", a poradniki jak zrobić to bezpiecznie i bez problemów można liczyć w sieci już w dziesiątkach przypadków. Czy faktycznie istnieje jakiś uniwersalny patent na stuprocentowo pewne przeprowadzenie procesu nabycia własnych "czterech kątów"?

Prawie 4,3 miliardy złotych – aż tyle warte są nowe mieszkania kupione za gotówkę tylko przez trzy miesiące tego roku i tylko w 7 miastach Polski. Najnowsze szacunki Narodowego Banku Polskiego sugerują, że znowu więcej osób postanowiło kupić mieszkanie niż trzymać pieniądze na lokacie. Ta przeważnie nawet nie chroni dziś oszczędności przed inflacją.

Zwykle kupując swoje pierwsze mieszkanie skupiamy się na jak najniższej cenie za całość lokalu. Takie podejście do transakcji sprawia, że przedmiotem zakupu może być kawalerka, której cena za metr kwadratowy może przyprawić o zawrót głowy.

Wśród największych miast Polski, metropolią posiadającą najwięcej zieleni jest... Poznań! Tereny zielone zajmują w tym mieście 20 proc. całej powierzchni. Polacy są skłoni zapłacić więcej za mieszkanie bądź dom, jeżeli znajduje się on w sąsiedztwie zieleni - informują eksperci serwisu Domiporta.pl.

W najnowszym raporcie dotyczącym rynku mieszkaniowego eksperci Emmerson Evaluation wskazują, że 2018 był rokiem znacznych podwyżek – zarówno cen mieszkań, które w wielu lokalizacjach osiągnęły rekordowe poziomy, jak i kosztów wykonawstwa budowlanego oraz cen gruntów pod nowe inwestycje mieszkaniowe. W 2019 r. tempo podwyżek będzie jednak mniej dynamiczne, prognozują autorzy raportu EVALUER INDEX 2019.

Millenialsi w Polsce stanowią większość zainteresowanych zakupem bądź najmem nieruchomości - generują 64 proc. wszystkich zapytań na serwisie Domiporta.pl. Ta charakterystyczna grupa wiekowa wyróżnia się spośród innych generacji swoimi preferencjami - np. dwukrotnie częściej niż inne generacje poszukuje mieszkania na wynajem.

Znamy wyniki kolejnej sondy portalu RynekPierwotny.pl. Tym razem przedstawicieli firm deweloperskich zapytano, co w 2019 roku będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań. Czy w tym roku czekają nas kolejne, znaczące wzrosty cen nieruchomości?