mieszkania

We wtorek Sejmowa Komisja Infrastruktury zgłosiła poprawki do projektu ustawy, która ma zobowiązać deweloperów do ujawniania cen mieszkań. Jedna z kluczowych zmian zakłada, że będą mieli tylko 2 miesiące na dostosowanie się do nowych przepisów po ich wejściu w życie.

Początek 2025 roku przyniósł wzrost sprzedaży mieszkań, ale to deweloperzy są dziś krok przed kupującymi. W największych polskich miastach na rynek trafiło więcej lokali, niż udało się sprzedać – wynika z danych portalu RynekPierwotny.

W marcu na siedmiu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce deweloperzy sprzedali około 3,7 tys. mieszkań – wynika z danych Otodom. To więcej niż miesiąc wcześniej, choć liczba nowych ofert jeszcze mocniej poszła w górę – wprowadzono do sprzedaży o 2 tys. lokali więcej, niż sprzedano. W efekcie na koniec miesiąca oferta rynkowa sięgnęła blisko 60 tys. mieszkań.

Rynek nieruchomości w marcu 2025 r. pokazał lekkie ożywienie. Deweloperzy sprzedali więcej mieszkań niż miesiąc wcześniej i zwiększyli liczbę nowych ofert, co potwierdzają dane z raportu Otodom. Mimo tego sprzedaż w całym pierwszym kwartale była niższa niż rok temu.

Pod koniec 2024 roku ceny mieszkań wzrosły średnio o 8 proc., co sprawiło, że kupujący zaczęli kierować uwagę w stronę mniejszych, ale bardziej funkcjonalnych lokali. Eksperci przewidują, że w 2025 roku ten trend będzie jeszcze bardziej widoczny. Liczyć się będą kompaktowe, przemyślane wnętrza wykonane z naturalnych materiałów oraz przestrzenie, które łączą funkcje domowe, społeczne i zawodowe.

W ostatnich latach rynek mieszkaniowy w Polsce dynamicznie się zmieniał. Tylko w pięć lat ceny lokali w największych miastach, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, wzrosły aż o 70 proc. – tak wynika z danych opublikowanych przez Otodom.pl.

Rynek nieruchomości w marcu 2025 r. pokazał lekkie ożywienie. Deweloperzy sprzedali więcej mieszkań niż miesiąc wcześniej i zwiększyli liczbę nowych ofert, co potwierdzają dane z raportu Otodom. Mimo tego sprzedaż w całym pierwszym kwartale była niższa niż rok temu.

W marcu 2025 roku na rynku mieszkaniowym w Polsce wzrosła liczba dostępnych mieszkań, a sprzedaż deweloperów wzrosła o 10 proc. Ceny mieszkań pozostały stabilne, a popyt wciąż nie dorównuje podaży, co może sugerować dalszą stabilizację rynku mieszkaniowego.

Wstępne dane zebrane przez BIG DATA RynekPierwotny.pl pokazują, że w marcu 2025 r. rynek pierwotny mieszkań w Polsce wszedł w fazę wyraźnej stabilizacji. W większości największych miast średnie ceny ofertowe za metr kwadratowy pozostały na zbliżonym poziomie jak miesiąc wcześniej. Jedynym wyjątkiem była Warszawa.

Tylko co czwarty planujący zakup mieszkania w tym roku ma mniej niż 35 lat. Zdecydowaną większość chętnych stanowią osoby po 55. roku życia — informuje "Puls Biznesu".