mieszkania

Co trzeba zrobić, żeby na pół roku przed wyborami mieć przeciwko sobie PO i PiS zjednoczone, solidarne, mówiące jednym językiem? Sporo. I trzeba przyznać, że spółdzielnie mieszkaniowe nie zmarnowały ostatnich 20 lat. Konsekwentnie okradały, naciągały lokatorów na zbędne koszty - pisze redaktor naczelny "DGP" Tomasz Wróblewski.

Od wakacji ruszy fala obniżek cen lokali mieszkaniowych. Deweloperzy nie mają wyjścia: popyt jest mniejszy niż podaż, a banki wciąż zaostrzają politykę kredytową. Muszą obniżyć swoje marże; w Polsce są one o sto procent większe niż w krajach UE.

Ceny mieszkań topnieją w oczach. Tak niskich stawek nie było na rynku od czasu kryzysu rynku nieruchomości. A będzie jeszcze lepiej dla kupujących, bo analitycy wróżą dalsze spadki cen.

Surowe rekomendacje nic nie dały. Banki dalej rozdają kredyty, a zadłużenie Polaków wzrasta. Nadzór finansowy jednak się cieszy, bo pożyczki dostają teraz ci, których stać.

Po kilku latach posuchy na rynku gruntów pod nowe osiedla znów zaczyna się ruch w interesie. Na łowy wyruszyli najwięksi gracze na stołecznym rynku deweloperskim. Interesują ich przede wszystkim duże działki pod duże osiedla.

Deweloperzy znaleźli nowe miejsce na mieszkania. Bloki będą powstawać nie na atrakcyjnych terenach, a na obrzeżach miast. To oznacza, że wkrótce na rynek trafi wiele tanich mieszkań.

Gdzie żyją najbardziej zadłużeni ludzie? Pokazuje to specjalna, wirtualna mapa kredytów hipotecznych utworzona na podstawie danych z banków w Polsce.

Mieszkania są coraz tańsze. Ceny zarówno ofertowe jak i transakcyjne topnieją z dnia na dzień. Byłoby jeszcze lepiej... gdyby nie rządowy program rodzina na swoim.

Co czwarty klient kupujący mieszkanie decyduje się na inwestycję, która jest dopiero na etapie dziury w ziemi. Powód jest prosty: ceny lokali, które są dopiero w zamierzeniach, są znacznie niższe od tych już wybudowanych

W 2010 r. Polacy zaciągnęli ponad 230 tys. kredytów hipotecznych wartych 48,7 mld zł. Ze spłacaniem idzie im jednak coraz gorzej. Eksperci wskazują, że dopóki nie zaczną rosnąć zarobki kredytobiorców, sytuacja się nie poprawi.