mieszkania

Przez 20 lat w Polsce nie opłacało się kupować mieszkania na własność ani go wynajmować. Państwo podpowiadało: rzuć pracę, pokaż, jak ciężko ci się wiedzie, zamieszkaj w lokalu komunalnym i płać za wynajem jedną piątą stawki rynkowe. Gdy już miałeś wróbla w garści, mogłeś na powrót znaleźć zajęcie i zarabiać do woli - pisze Łukasz Bąk.

10 milionów lokatorów spółdzielni mieszkaniowych dostanie szansę na wyrwanie się spod ich opieki. Będą mogli działać na zasadach wspólnot i sami podejmować decyzje - zakłada projekt przepisów, który popierają zgodnie PO i PiS.

Co trzeba zrobić, żeby na pół roku przed wyborami mieć przeciwko sobie PO i PiS zjednoczone, solidarne, mówiące jednym językiem? Sporo. I trzeba przyznać, że spółdzielnie mieszkaniowe nie zmarnowały ostatnich 20 lat. Konsekwentnie okradały, naciągały lokatorów na zbędne koszty - pisze redaktor naczelny "DGP" Tomasz Wróblewski.

Od wakacji ruszy fala obniżek cen lokali mieszkaniowych. Deweloperzy nie mają wyjścia: popyt jest mniejszy niż podaż, a banki wciąż zaostrzają politykę kredytową. Muszą obniżyć swoje marże; w Polsce są one o sto procent większe niż w krajach UE.

Ceny mieszkań topnieją w oczach. Tak niskich stawek nie było na rynku od czasu kryzysu rynku nieruchomości. A będzie jeszcze lepiej dla kupujących, bo analitycy wróżą dalsze spadki cen.

Surowe rekomendacje nic nie dały. Banki dalej rozdają kredyty, a zadłużenie Polaków wzrasta. Nadzór finansowy jednak się cieszy, bo pożyczki dostają teraz ci, których stać.

Po kilku latach posuchy na rynku gruntów pod nowe osiedla znów zaczyna się ruch w interesie. Na łowy wyruszyli najwięksi gracze na stołecznym rynku deweloperskim. Interesują ich przede wszystkim duże działki pod duże osiedla.

Deweloperzy znaleźli nowe miejsce na mieszkania. Bloki będą powstawać nie na atrakcyjnych terenach, a na obrzeżach miast. To oznacza, że wkrótce na rynek trafi wiele tanich mieszkań.

Gdzie żyją najbardziej zadłużeni ludzie? Pokazuje to specjalna, wirtualna mapa kredytów hipotecznych utworzona na podstawie danych z banków w Polsce.

Mieszkania są coraz tańsze. Ceny zarówno ofertowe jak i transakcyjne topnieją z dnia na dzień. Byłoby jeszcze lepiej... gdyby nie rządowy program rodzina na swoim.