mieszkanie

Podnajem w ogólnym znaczeniu jest wielostronną czynnością prawną, polegającą na oddaniu przedmiotu najmu w całości lub części innemu podmiotowi w dalszy najem. Stanowi więc na pozór dość prosty stosunek prawny, nie różniący się w zasadzie od normalnej umowy najmu. Jednak w przypadku nieruchomości mieszkaniowych podnajem okazuje się bardzo ciekawym zagadnieniem, obejmującym szereg kwestii od czysto prawnych do typowo biznesowych.

Rok akademicki rozpoczął się na dobre. Część studentów znalazła zakwaterowanie w akademikach, ale zdecydowana większość zamieszkała w prywatnych lokalach. To właśnie ci drudzy od dawna stanowią siłę napędową rynku nieruchomości, utwierdzając w przekonaniu, że inwestycja w mieszkanie na wynajem to wciąż opłacalny biznes.

Polityk Janusz Korwin-Mikke mieszka w podwarszawskim Otwocku. Jak się urządził?

Wrzesień był pod względem aktywności deweloperów bardzo dobry. Firmy budujące mieszkania rozpoczęły więcej projektów, ale też dostarczyły na rynek wyraźnie więcej gotowych mieszkań. Obraz dopełnia wyższa niż przed rokiem sprzedaż mieszkań.

Odsetek gospodarstw domowych planujących budowę lub zakup nieruchomości w ciągu 12 miesięcy wzrósł do 20% wobec 5,6% rok wcześniej, wynika z badania Związku Przedsiębiorstw Finansowych i Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH pt. "Sytuacja na rynku consumer finance" za III kwartał br.

Październikowe dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, wciąż sygnalizują utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na budzącym respekt poziomach. Stan ten powoli zaczyna przypominać nie mającą końca historię.

Łódzka prokuratura postawiła zarzut wyłudzenia renty i znieważenia zwłok matki 54-letniemu mieszkańcowi Grabowa. Jak twierdzi mężczyzna, matka zmarła półtora roku temu z przyczyn naturalnych.

Expander radzi zachować ostrożność. Rośnie bowiem ryzyko powstania bańki na rynku nieruchomości i jej bolesnego pęknięcia.

Niektórzy twierdzą, że zwiększenie kwoty 10.000 zł o 10 proc. jest bardzo trudne, natomiast 1.000.000 zł "mnoży się sam". I nawet jeśli jest w tym nieco przesady, to i tak prawdą pozostaje fakt, że im większy kapitał, tym łatwiej go powiększyć – choćby inwestując w nieruchomości.

Jest już trzecia wersja projektu ustawy chroniącej nabywców mieszkań i wprowadzającej specjalny fundusz, zasilany przez realizatorów inwestycji.