Mieszkanie plus

W czwartek spółka BGK Nieruchomości podpisała z Pocztą Polską warunkową umowę inwestycyjną w ramach rządowego programu Mieszkanie plus na budowę lokali w stolicy. Na warszawskiej Woli ma powstać 1,1 tys. mieszkań.

Stały Komitet Rady Ministrów przyjął projekt ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, który umożliwi powstanie zasobu nieruchomości na potrzeby programu Mieszkanie Plus, poinformował wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński. Teraz podano też więcej szczegółów.

Po gorzkich słowach Jarosława Kaczyńskiego resort budownictwa deklaruje, że rozwiązał problemy z „Mieszkaniem plus”.

"Metr kwadratowy budowanych do tej pory lokali w ramach programu Mieszkanie plus nie przekroczył 2 tys. zł netto" - poinformował Grzegorz Muszyński z BGKN. Prezydent Białej Podlaskiej Dariusz Stefaniuk powiedział, że w mieście tym koszt wyniesie 1860 zł netto.

REIT-y mogą spowodować, że lokale budowane w ramach programu Mieszkanie plus będą tańsze - powiedział PAP wiceprezes BGK Nieruchomości Włodzimierz Stasiak. Projekt REIT-ów, czyli ustawa o spółkach rynku wynajmu, jest przygotowywany przez Ministerstwo Finansów.

"Planujemy włączyć 500 plus do oceny zdolności czynszowej najemców mieszkań realizowanych w ramach pilotażu Mieszkania plus" - powiedział PAP wiceprezes BGK Nieruchomości Włodzimierz Stasiak. Jego zdaniem, to stały strumień dochodu dla rodziny, który powinien być uwzględniany także przy ocenie zdolności kredytowej, np. przy zakupie mieszkania.

"W ramach programu Mieszkanie plus zakładamy, że domy powstaną bez garaży podziemnych, bo to podraża inwestycję nawet o 30 proc." - powiedział wiceprezes BGK Nieruchomości Bartłomiej Pawlak. Planowane są za to miejsca postojowe.

W ramach programu Mieszkanie plus nie będzie spekulacji, to musi być pierwsze mieszkanie dla najemcy - powiedział wiceprezes BGK Nieruchomości Grzegorz Muszyński. Dodał, że najwięcej mieszkań budowanych w ramach programu będzie miało trzy pokoje.

"Spodziewaliśmy się włączenia deweloperów w program Mieszkanie plus" - powiedział PAP Konrad Płochocki, dyrektor generalny Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Ocenił, że zaangażowanie sektora prywatnego w realizację tak skomplikowanego programu jest dobrą decyzją.

W ciągu ostatniego roku oddano do użytku ponad 80 tys. nowych mieszkań, o 17,2 proc. więcej niż w poprzednich 12 miesiącach - wynika z analizy Marcina Krasonia, eksperta Home Broker.