najemca

Właściciele najbardziej atrakcyjnych lokali na wynajem nie mają powodu, by schodzić z cen. Bywa, że kandydaci na najemców podbijają stawki, chcąc pokonać konkurentów. Opłacalność najmu lekko wzrosła. Rynek wyhamuje późną jesienią – pisze poniedziałkowa "Rzeczpospolita".

W ciągu roku wartość nieopłaconych w terminie zobowiązań wynajmujących i zarządzających nieruchomościami zwiększyła się o 464 mln zł i na koniec lipca 2024 wyniosła 1,62 mld zł - poinformowano w raporcie BIG Infomonitor. Dodano również, że obecnie zadłużonych jest 2076 przedsiębiorstw działających w sektorze wynajmu nieruchomości.

Konflikty w centrach handlowych przybierają coraz brutalniejszą postać. Argumentem w rozmowach pomiędzy wynajmującymi a najemcami jest np. zajęcie towaru tych ostatnich. Nie zawsze legalne.

Fundacja Chabad Lubawitch Kraków pozostaje najemcą lokali w synagodze Izaaka do roku 2028 – oświadczyła we wtorek ta organizacja. W poniedziałek Gmina Wyznaniowa Żydowska w Krakowie zablokowała chasydom wejście do synagogi Izaaka na Kazimierzu.

Choć najem w Polsce wciąż plasuje się na stosunkowo niskim poziomie wobec średniej unijnej, w ostatnich latach styl życia i potrzeby mieszkaniowe młodych Polaków zmieniają się na jego korzyść.

"Najemca Mieszkanie plus ma obecnie szansę uzyskać lokal po dużo niższej cenie, niż spłacając kredyt bankowy" - powiedział PAP dyrektor ds. rozwoju w e-bazanieruchomosci.pl Maciej Górka. Jak dodał, z tego powodu wśród uczestników rządowego programu mało popularne jest tylko wynajęcie mieszkania.

"Planujemy włączyć 500 plus do oceny zdolności czynszowej najemców mieszkań realizowanych w ramach pilotażu Mieszkania plus" - powiedział PAP wiceprezes BGK Nieruchomości Włodzimierz Stasiak. Jego zdaniem, to stały strumień dochodu dla rodziny, który powinien być uwzględniany także przy ocenie zdolności kredytowej, np. przy zakupie mieszkania.

Po Nowym Jorku rozeszła się fala oburzenia po ujawnieniu przez media informacji, że nowo budowany luksusowy apartamentowiec będzie miał dwa wejścia - dla bogatszych właścicieli mieszkań i biedniejszych najemców. Deweloper tłumaczy, że nie ma mowy o segregacji, a osobne wejścia wynikają z faktu, że równolegle powstają dwa osobne budynki, które po prostu się ze sobą łączą.

Senat przygotował projekt przepisów, zgodnie z którymi zabronione będzie nawet udostępnianie lokali rodzinie. Wiele osób może zostać skreślonych z list spółdzielców, a wtedy stracą dach nad głową.

Za każdym razem, kiedy chcemy wynająć mieszkanie, niezależnie od tego, czy jesteśmy najemcami, czy wynajmującymi, musimy rozważyć, na jakich zasadach to zrobimy: legalnie czy nie. Oczywiście to pierwsze rozwiązanie jest zdecydowanie lepsze. Jeśli jednak masz wątpliwości, to koniecznie przeczytaj artykuł.