nieruchomości

Mieszkańcy Warszawy ws. bonifikat przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zostali w oszukani w "ordynarny sposób" - ocenił w niedzielę wiceszef Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju Artur Soboń.

"Rekomunizacja przestrzeni przez prezydenta stolicy Rafała Trzaskowskiego to wstrząsające, ale do przewidzenia, jednak cofnięcie przegłosowanej przez radnych 98-99 proc. bonifikaty na użytkowanie wieczyste to zwykłe oszustwo" - napisał w piątek na Twitterze szef KPRM Michał Dworczyk.

Popyt na kredyty mieszkaniowe w 2018 roku jest na poziomie niewidzianym od dekady. Pod koniec roku banki jeszcze uatrakcyjniły swoją ofertę pozwalając przeciętnej rodzinie zadłużyć się na ponad pół miliona złotych. Aby to jednak zrobić, trzeba mieć w zanadrzu ponad sto tysięcy złotych w gotówce, co studzi zapędy kupujących.

Nigdy wcześniej Polacy nie płacili tak dużo za mieszkania – wynika z najnowszych danych NBP. Pomimo przekroczenia tej psychologicznej granicy wzrost cen mieszkań nie zwalnia.

Mieszkania w kamienicach można podzielić na dwie grupy: te, których cena znajduje się zdecydowanie poniżej średniej oraz te na drugim końcu: zdecydowanie droższe od przeciętnych czterech kątów, przeznaczone dla osób z naprawdę grubym portfelem.

Czas budowy mieszkania, liczony od daty rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania, w pierwszych 9 miesiącach br. wyniósł 40,2 miesiąca - podał w poniedziałek GUS. Przeciętna pow. użytkowa lokalu oddanego do użytkowania w tym czasie wyniosła 91,5 m kw.

Już nie dwa pokoje, ale trzy to najczęściej wybierany przez Polaków rozmiar mieszkania. Łupem kupujących padały przeciętnie 54 metry za co zapłacić trzeba było 253 tys. zł – wynika z szacunków Open Finance opartych o najnowsze dane GUS podsumowujące obrót nieruchomościami w 2017 roku.

Mieszkanie wynajęte, najemca zadowolony, przelewy regularne. Słowem sielanka i kłopotów brak. I tak się czasem zastanawiasz, za co właściwie ten zarządca najmu bierze pieniądze? Tymczasem lista problemów, z którymi się zmaga, a o których nie wie właściciel mieszkania jest imponująca.

Rząd liczy na to, że uwolnienie czynszów za mieszkania budowane w ramach flagowego programu PiS przyciągnie do współpracy deweloperów. Koniunktura na rynku do tego nie zachęca. 

Przeznaczeniem mieszkania kupionego w charakterze inwestycji nie musi być tylko wynajem długoterminowy – dobrze zarządzany wynajem krótkoterminowy może być równie opłacalny. To trend, który na stałe zaczyna wpisywać się w rynek nieruchomości.