nieruchomości

Nowe przepisy mają ułatwić i przyspieszyć proces budowlany. Eksperci mają jednak wątpliwości, czy to się uda – obawiają się, że znów górę weźmie "prawo powiatowe" opinia.

To cały czas jest dla badaczy gospodarki zagadką. Próbę jej rozwiązania podjęli ostatnio John Muellbauer (Uniwersytet Oksfordzki) i Anthony Murphy (Bank Rezerwy Federalnej w Dallas). Punktem wyjścia stała się dla nich pandemia. 

Przygotowanie własnego mieszkania do sprzedaży czy wynajmu, wygląda zupełnie inaczej, niż w przypadku inwestycji. Z nieruchomością wiążą nas wspomnienia i trudno podjąć decyzję o przekazaniu jej przypadkowej osobie. "Podpowiadamy kilka prostych sposobów, jak to zrobić" – wskazują eksperci portalu GetHome.pl.

Wśród wynajmujących mieszkanie powszechne jest przekonanie, że najem okazjonalny nie ochroni ich w sytuacji, gdy najemca przestanie płacić czynsz i odmówi wyprowadzki. Jak wskazuje portal GetHome.pl jest jednak prosty sposób, dzięki któremu ochrona może być skuteczna.

W Małopolsce, a zwłaszcza w Krakowie, trwa boom na rynku nieruchomości. "Metr kwadratowy lokalu w Krakowie kosztuje średnio od 9,5 tys. zł na rynku wtórnym i 11 tys. zł na pierwotnym, a ceny będą rosły" – mówi PAP Piotr Krochmal z Instytutu Analiz Monitoringu Rynku Nieruchomości.

Rynek nieruchomości przeżywa intensywny rozkwit, jednak jego odłam - wynajem mieszkań - z miesiąca na miesiąc przestał być opłacalnym biznesem. Winnym jest COVID-19 i związane z nim radykalne zmiany w każdym aspekcie życia. Nauka zdalna studentów, zamknięte granice dla obcokrajowców, praca w domach, niepewność o własne finanse - wszystko to sprawiło, że najemcy opuścili dotychczas dobrze prosperujący rynek.

Najpewniej pod koniec roku przeszło 9 mln właścicieli domów i mieszkań dostanie decyzję o podwyżce podatku od nieruchomości. Minister finansów podał właśnie maksymalne stawki. Jednak ostatnie słowo w tej sprawie należy do gmin.

Sejm ponownie zajmie się specustawą o lasach po odrzuceniu jej w całości przez Senat. Rząd przekonuje, że dla rozwoju przemysłu, w tym tego proekologicznego, trzeba wycinać lasy. W tle rozpad Zjednoczonej Prawicy. 

Deweloperzy mogą podnosić ceny mieszkań, w gorszej sytuacji są wykonawcy inwestycji infrastrukturalnych. 

Już teraz odsetek niezamieszkanych domów na polskich wsiach jest dość wysoki. Sytuacja prawdopodobnie będzie się pogarszać. U południowych sąsiadów, co czwarty wiejski dom stoi zupełnie pusty.