nieruchomości

Warszawa pozostaje rynkiem z najwyższymi w Polsce stawkami za najem, jednak liczba ofert wzrasta, a średni czynsz idzie lekko w dół - wynika z analiza Otodom. Eksperci wskazali, że dzięki temu nabywcy mają większy wybór, ale też uzyskują lepszą pozycję negocjacyjną.

Nadchodzi nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości. Wynika on z nowelizacji szeregu ustaw mających na celu ochronę produkcyjnych funkcji wsi. To jednak nie wszystko – nie będzie już można skarżyć się na budowę chlewni ani na pracę maszyn w późnych godzinach nocnych.

Napięcia w regionie i możliwa blokada Cieśniny Ormuz mogą jednocześnie podnieść koszty działalności deweloperów i ograniczyć popyt na mieszkania – wynika z raportu RynekPierwotny.pl. Skala wpływu zależy od tego, jak długo utrzyma się napięcie w regionie.

Rynek najmu w Polsce jest bogaty i dynamiczny. Najbardziej atrakcyjne oferty, czyli mieszkania w dobrym standardzie i rozsądnej cenie, szybko znikają z sieci. By znaleźć wymarzone lokum, musisz wiedzieć, gdzie szukać. Żeby nie tracić czasu na nieaktualne ogłoszenia i wyprzedzić innych zainteresowanych, wybieraj sprawdzone źródła ofert.

Dziś właściciele nieruchomości płacą w Polsce stosunkowo niewielkie kwoty podatku. W niektórych przypadkach może to być zaledwie kilkaset złotych rocznie – niezależnie od wartości domu czy mieszkania. Czy wkrótce się to zmieni?

W 2025 r. oddano do użytku 208,4 tys. mieszkań, czyli o 8,3 tys. więcej niż w poprzednim roku - poinformował we wtorek GUS. Dodał, że w tym okresie rozpoczęto też budowę 212,4 tys. mieszkań - o 9,2 proc. mniej niż przed rokiem.

Balkony, loggie i tarasy od lat są źródłem konfliktów między właścicielami mieszkań a wspólnotami. Kto powinien zapłacić za naprawę płyty balkonowej? A kto za odpadające płytki? Rząd planuje ujednolicić zasady i jasno określić odpowiedzialność. Projekt nowelizacji ustawy o własności lokali zakłada, że większość elementów balkonów stanie się częścią wspólną nieruchomości.

Pierwszą ratę podatku od nieruchomości należy uiścić do 15 marca 2026 roku. Informacje o wysokości należności, czyli tzw. nakazy płatnicze, są doręczane mieszkańcom przez urzędy gmin, miast bądź za pośrednictwem sołtysów. Warto zapoznać się z aktualnymi regulacjami i zasadami, aby nie dopuścić do powstania zaległości. Obowiązek ten jest bezwzględny, dlatego lepiej nie zwlekać z płatnością do ostatniego dnia. Jakie stawki podatku będą obowiązywały w 2026 roku?

Od 2026 roku współwłaściciele nieruchomości w całej Polsce muszą przygotować się na zmianę. Decyzje o wymiarze podatku od nieruchomości będą doręczane od 2026 roku każdej osobie posiadającej udział w danej nieruchomości. To oznacza, że identyczne pisma trafią do wszystkich współwłaścicieli — niezależnie od tego, kto faktycznie opłaca podatek.

Urzędy skarbowe ponownie analizują sprzedaże mieszkań i domów sprzed kilkunastu lat. Do podatników trafiają wezwania do zapłaty zaległego podatku – często wraz z wieloletnimi odsetkami.