PCC

Pomoc finansowa od bliskich wydaje się czymś naturalnym. Rodzice czasem dokładają do wkładu własnego na mieszkanie, dziadkowie wspierają remont, a rodzeństwo pomaga wyjść z chwilowych problemów. W wielu domach takie gesty traktuje się jako oczywisty element rodzinnej solidarności. Tymczasem dla urzędu skarbowego to nie zawsze "prywatna sprawa". W świetle prawa nawet pożyczka od najbliższych może rodzić obowiązki podatkowe — a ich zignorowanie grozi dotkliwymi konsekwencjami finansowymi.

Zakup używanego roweru, telefonu, mebli czy kompletu opon za kwotę przekraczającą 1000 zł może wiązać się z dodatkowym obowiązkiem wobec fiskusa. W takiej sytuacji nabywca musi złożyć deklarację PCC-3 i zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC). W ostatnim czasie pojawiały się informacje o kontrolach i wezwaniach do zapłaty zaległości wraz z odsetkami. Ministerstwo Finansów rozważa jednak podniesienie limitu zwolnienia.

Potocznie nazywany "podatek od kota" nie jest uregulowany w przepisach prawnych w sposób bezpośredni, tak, jak opłata od psa. W rzeczywistości, obowiązek ten odnosi się do Podatku od Czynności Cywilnoprawnych (PCC) i dotyczy jedynie części właścicieli. Wysokość opłaty za kota zależy od konkretnej sytuacji, a jej podstawa to właśnie PCC. Oto szczegóły.

Zgodnie z postanowieniami Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, opłata PCC jest wymagana przy zawieraniu umów sprzedaży lub zamiany rzeczy, praw majątkowych, darowizn, ustanawianiu hipoteki oraz udzielaniu pożyczek. Niestety wiele osób o tym zapomina, a kary za jego nieopłacenie mogą być bardzo wysokie. Oto szczegóły.

Zakup auta to nie same przyjemności, szczególnie jeśli mówimy o autach z drugiej ręki. Umowa kupna-sprzedaży nakłada na strony transakcji parę obowiązków. Niedopilnowanie jednego z nich i nieuiszczenie opłaty do urzędu skarbowego może się wiązać z karą. Dotyczy to co najmniej kilkuset tysięcy kierowców każdego roku.

Zgodnie z postanowieniami Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, opłata PCC jest wymagana przy zawieraniu umów sprzedaży lub zamiany rzeczy, praw majątkowych, darowizn, ustanawianiu hipoteki oraz udzielaniu pożyczek. Niestety wiele osób o tym zapomina, a kary za jego nieopłacenie mogą być bardzo wysokie.

Podpisanie umowy kupna i uregulowanie ustalonej sumy to tylko początek: w ciągu dwóch tygodni od daty zakupu auta należy złożyć deklarację PCC-3 oraz uregulować podatek w wysokości 2 proc. wartości rynkowej nabytego pojazdu. Z obowiązku zapłaty podatku zwolnieni jednak są na przykład ci, którzy zakupili pojazd na fakturę VAT lub VAT marża, PCC nie płacimy także w sytuacji, gdy wartość auta nie przekracza 1000 zł. Ale to nie wszystko.

Urzędy skarbowe w Polsce zaostrzają kontrole wobec osób fizycznych, które kupują nieruchomości. Pracownicy urzędów sprawdzają, czy ceny, po których nabywane są mieszkania, nie zostały umyślnie obniżone w porównaniu do rzeczywistej wartości rynkowej tych nieruchomości. Dlaczego skarbówka prowadzi takie szczegółowe kontrole nad działaniami Polaków w tej dziedzinie? Ma ku temu powody. 

W 2024 roku pojawi się nowy podatek od zakupu mieszkań. Zmiany przygotowane zostały przez poprzedni rząd. Pojawienie się nowej opłaty ma zmniejszyć hurtowe kupowanie nieruchomości przez inwestorów. Co to za podatek i kto go zapłaci? 

Już od 31 sierpnia kupując mieszkanie lub dom nie zapłacimy podatku PCC. W naszej kieszeni pozostanie równowartość 2 proc. rynkowej wartości nabywanej nieruchomości. Kto będzie miał prawo do tej ulgi?