pozwolenie na budowę

Planujesz budowę domu? Masz działkę, ale nie masz jeszcze warunków zabudowy, czyli decyzji WZ? Jeśli nie zdążysz uzyskać decyzji przed 2026 rokiem, możesz stracić możliwość budowy! Nowe przepisy dadzą gminom większą kontrolę nad tym, gdzie powstaną nowe budynki. Nie czekaj – działaj! Sprawdź, co się zmienia od 2026 roku i dowiedz się jak uniknąć problemów.

Nowe przepisy budowlane weszły w życie 3 czerwca 2023 roku. Nowelizacja prawa budowlanego wprowadza znaczące zmiany związane z budową budynków gospodarczych. Czy takie budynki będziemy mogli teraz stawiać bez pozwolenia na budowę i zgłoszenia?

Już we wcześniejszych latach inwestorzy mieli możliwość postawienia domu bez pozwolenia na budowę. Ograniczało ich jednak prawo i obostrzenia dotyczące metrażu. Najpierw dozwolone były nieruchomości o powierzchni 35 m². Teraz dom bez pozwolenia można postawić tylko wtedy, gdy jego powierzchnia nie przekracza 70 m². Sprawdź, kiedy te limity mogą zostać zniesione.

Rząd planuje wprowadzenie możliwości budowy bez pozwolenia także domów jednorodzinnych, dwukondygnacyjnych o powierzchni większej niż 70 m2, budowanych na własny użytek, poinformował minister rozwoju i technologii Waldemar Buda. Nowe rozwiązania miałyby wejść w życie w roku 2023.

Zwolennicy nowych przepisów przekonują, że zmaksymalizują one możliwości zagospodarowania działek na potrzeby mieszkaniowe. Eksperci straszą, że to tylko pozorne ułatwienia, a budowa domów bez nadzoru doprowadzi do nieodwracalnych szkód

Nowe przepisy mają ułatwić i przyspieszyć proces budowlany. Eksperci mają jednak wątpliwości, czy to się uda – obawiają się, że znów górę weźmie "prawo powiatowe" opinia.

Za pośrednictwem portalu e-budownictwo od 1 lipca będzie można złożyć wniosek o pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem zagospodarowania działki - poinformował w poniedziałek wicepremier Jarosław Gowin.

Zmniejszenie liczby koniecznych dokumentów potrzebnych na etapie składania wniosku o pozwolenie na budowę, prostsze i szybsze procedury, brak możliwości podważenia pozwolenia na budowę po 5 latach, to zmiany w Prawie budowlanym, które powinny zostać przyjęte w tej kadencji Sejmu.

Inwestycja jest brzydka – tak uznała urzędniczka, po czym odmówiła wydania potrzebnych zgód na budowę apartamentów w Warszawie.

Ktoś wydał pozwolenie na budowę magazynu. Ktoś pozwolił też na jego użytkowanie. A później sąd orzekł, że decyzje te są nieważne. Niewykluczone, że firma będzie musiała rozebrać budynek.