rynek mieszkaniowy

Obecnie można usłyszeć coraz więcej opinii i przeczytać coraz więcej analiz wróżących zapaść rynku mieszkaniowego. Faktem jest, że otoczenie makroekonomiczne dla rozwoju mieszkaniówki jest dzisiaj niekorzystne. Ale czy to oznacza, że należy panikować? - zastanawia się Jarosław Mikołaj Skoczeń

"Rynek mieszkaniowy przeżywa boom, a podaż nie nadąża za popytem. W ciągu trzech kwartałów 2021 r. w Polsce wydano 157 tys. pozwoleń na budowę, o 37 proc. więcej niż w analogicznym okresie 2020 r." - poinformował we wtorek Cushman & Wakefield.

Mieszkania na rynku pierwotnym oferowane są w tzw. standardzie deweloperskim. Pytanie, co oznacza to pojęcie, czy stanowi zaletę czy wadę nabycia lokum z pierwszej ręki, i wreszcie jakie koszty za sobą pociąga w ramach prac wykończeniowych "pod klucz”.

Kolejne miesiące nie wróżą ponownego rozpędzenia rynku mieszkaniowego.

Właściciele mieszkań, udostępniając je lokatorom, coraz częściej decydują się na umowę najmu okazjonalnego. Jakie prawa daje ona wynajmującemu i do czego zobowiązuje najemcę? Czy jest lepsza od najmu tradycyjnego?

Rynek mieszkaniowy w Polsce wzrósł dwukrotnie w ciągu czterech lat - powiedział w poniedziałek prezes spółki doradczej Reas Kazimierz Kirejczyk. Dodał, że 2017 rok będzie rekordowy pod względem oddanych do użytku mieszkań i rozpoczętych nowych inwestycji.

Rynek nieruchomości bije własne rekordy – powiedziała PAP ekspertka ds. nieruchomości Katarzyna Bednarczyk. Jak wyjaśniła, "w porównaniu z 2007 r. kiedy nastąpił ten pierwszy boom mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań wzrosła o blisko 80 proc.".

Przeciętne mieszkanie deweloperskie zmalało w ostatnich siedmiu latach o blisko 8 metrów kwadratowych, czyli kupujący wydali o 85 tys. zł mniej - informują analitycy Open Finance.

Dane mówią same za siebie, polskie społeczeństwo się starzeje. Obecnie 20 proc. wszystkich Polaków to właśnie seniorzy, a w ciągu najbliższych lat liczba grupa ta będzie stanowiła aż 33 proc. obywateli. W 2050 roku osób w wieku poprodukcyjnym (kobiety 60+, mężczyźni 65+) będzie więcej niż 25-latków. Prognozy powinny być drogowskazem dla deweloperów, ponieważ wkrótce może to być najważniejsza grupa docelowa na rynku mieszkaniowym.

W 2016 r. do Banku Gospodarstwa Krajowego trafiły wnioski o dofinansowanie zakupu mieszkania w ramach programu Mieszkanie dla Młodych o łącznej wartości 796,2 mln zł - podała firma Home Broker. Według specjalistów pula na ten rok wyczerpie się w ciągu miesiąca-dwóch.