sprzedaż mieszkania

Listopad 2024 przyniósł stabilizację na polskim rynku mieszkaniowym. Według danych Polskiego Instytutu Ekonomicznego (PIE), ceny mieszkań w największych miastach nie zmieniły się względem października, co wpisuje się w obserwowany od kwietnia trend stabilizacji. To także pierwszy od półtora roku miesiąc, w którym wzrost cen w ujęciu rocznym osiągnął poziom jednocyfrowy.

Z najnowszego raportu "Monitor Bankowy", przygotowanego przez firmę badawczą Mind&Roses, wynika, że w listopadzie odsetek bankowców przewidujących wzrost liczby kredytów mieszkaniowych dla klientów indywidualnych w ciągu najbliższych sześciu miesięcy wzrósł do 46 proc., podczas gdy w październiku wynosił 40 proc.. Jednocześnie prognozy dotyczące kredytów inwestycyjnych dla przedsiębiorstw wskazują na minimalny spadek – z 42 proc. do 41 proc..

Polski rynek mieszkaniowy dynamicznie się zmienia. Z najnowszych danych Otodom Analytics wynika, że w 2023 roku 55 proc. lokali oddanych przez deweloperów powstało poza siedmioma największymi aglomeracjami. W miastach takich jak Szczecin, Lublin czy Bydgoszcz ceny mieszkań zbliżają się do stawek notowanych na tańszych rynkach głównych.

Spór w koalicji dotyczący dopłat do kredytów mieszkaniowych narasta. Jak donosi "Dziennik Gazeta Prawna" (DGP), prace nad nową formą dopłat trwają, a to prowadzi do podziału zadań w Ministerstwie Rozwoju i Technologii (MRiT).

W III kwartale 2024 r. wzrost cen mieszkań wyraźnie spowolnił, co jest pierwszym takim zjawiskiem od początku roku. Analiza przygotowana przez Polski Instytut Ekonomiczny (PIE) wskazuje, że zmniejszenie tempa wzrostu cen dotyczy zarówno rynku pierwotnego, jak i wtórnego. W większości miast wojewódzkich ceny mieszkań pozostały na poziomie z poprzedniego kwartału, co oznacza stabilizację rynku po dynamicznym wzroście obserwowanym na początku 2024 roku.

Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych nadal mierzy się z kontynuacją wzrostów cen, mimo wyraźnego osłabienia popytu. Jak wynika z najnowszego Barometru Metrohouse i Credipass, na największych rynkach mieszkaniowych w kraju maleje dostępność mieszkań poniżej 10 tys. zł za metr kwadratowy. 

W październiku 2024 roku rynek nieruchomości w Polsce przeszedł kolejną próbę wytrzymałości, notując zauważalny spadek sprzedaży mieszkań w większości największych miast. 

W październiku ceny nowych mieszkań w największych polskich miastach pozostały w dużej mierze stabilne w porównaniu do września, wynika z najnowszych danych portalu RynekPierwotny.pl. Wyjątkiem było Trójmiasto, gdzie średnia cena metra kwadratowego nieznacznie wzrosła.

Rynek nieruchomości w Polsce odnotował znaczące zmiany w III kwartale 2024 roku. Jak wynika z danych Otodom i Polityki Insight, oferta mieszkań na sprzedaż wzrosła o 7 proc. względem II kwartału oraz o 23 proc. w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku, osiągając rekordowy poziom dostępności, nienotowany od 2014 roku.

Warszawa znalazła się w gronie najbardziej niedostępnych miast w Unii Europejskiej, jeśli porównać ceny mieszkań do średnich zarobków – informuje "Gazeta Wyborcza".