Świadectwo energetyczne

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej dotyczy już niemal wszystkich właścicieli nieruchomości w Polsce. Dokument ten jest niezbędny przy sprzedaży oraz wynajmie każdego mieszkania i domu. Brak certyfikatu energetycznego w momencie podpisywania umowy u notariusza może skutkować nałożeniem kary grzywny do 5000 zł. Kiedy świadectwo jest wymagane, jak długo zachowuje ważność?

Nadchodzą kontrole systemów grzewczych w Polsce, i to nie tylko w domach jednorodzinnych. Jest to konsekwencja wprowadzenia obowiązku posiadania świadectwa energetycznego, który wiąże się również z okresowymi kontrolami systemów grzewczych. Kontrole te będą przeprowadzane cyklicznie co 2, 3, 4 lub 5 lat. Oto szczegóły.

W związku z wprowadzeniem obowiązku posiadania świadectwa energetycznego, właściciele domów jednorodzinnych mogą spodziewać się okresowych kontroli systemów grzewczych. Inspekcje te, przeprowadzane co 2-5 lat, mają na celu weryfikację zgodności instalacji z obowiązującymi normami. Oto szczegóły.

W ubiegłym roku jedna osoba wystawiła około 20 tys. świadectw charakterystyki energetycznej. Zdaniem ekspertów, tak wystawione dokumenty nie mogą być rzetelne - pisze Jolanta Szymczyk-Przewoźna w DGP. Nowe prawo będzie wspierać tę patologię.

Właściciele nieruchomości mieszkalnych, którzy je wynajmują lub chcą wystawić na sprzedaż, a także nieruchomości wybudowanych po 2009 roku, muszą posiadać świadectwo energetyczne. Ich okazanie jest konieczne podczas kontroli systemów ogrzewania. Kto może się ich spodziewać i jak często? 

Właściciele domów jednorodzinnych w Polsce mogą spodziewać się w najbliższym czasie kontroli w związku z przepisami dotyczącymi świadectwa energetycznego. Od 28 kwietnia 2023 roku to świadectwo stało się obowiązkowe dla właścicieli określonych typów nieruchomości. W rezultacie wprowadzenia tego przepisu stało się także konieczne przeprowadzanie regularnych przeglądów systemów grzewczych. Te z kolei mają być realizowane w różnych odstępach czasu: raz na 2, 3, 4 lub 5 lat.

W piątek, 28 kwietnia br. wejdą w życie zmiany dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej, które mają zwiększyć skuteczność dotychczasowych przepisów. Sporządzenie i przekazanie dokumentu jest obowiązkowe przy sprzedaży i wynajmie mieszkania lub budynku.