użytkowanie wieczyste

Po kilku latach od likwidacji użytkowania wieczystego rząd szykuje jego powrót – i to w obszarze, który może realnie wpłynąć na rynek mieszkaniowy. Projekt ustawy opublikowany 13 stycznia przez resort rozwoju i technologii zakłada przywrócenie możliwości ustanawiania użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe. W tle są tysiące "zamrożonych" lokali, problemy spółdzielni i potrzeba szybkiego zwiększenia podaży mieszkań.

Umożliwienie m.in. firmom, osobom fizycznym czy spółdzielniom mieszkaniowym uzyskania na własność gruntów, które mają w użytkowaniu wieczystym, umożliwia ustawa, której projekt przyjął rząd.

Po czterech latach od wejścia przepisów przekształcających użytkowanie wieczyste w prawo własności wciąż nie udało się zakończyć tego procesu. Nadal czeka na to nawet kilkaset tysięcy nieruchomości.

Znacznie słabsza sprzedaż biletów komunikacji miejskiej, spadek dochodów z opłat za użytkowanie wieczyste czy wreszcie ulgi dla lokalnych firm dotkniętych pandemią. Największe polskie metropolie będą się borykać z uszczuplonymi budżetami.

W 2020 r. już tylko nieliczni właściciele mieszkań powinni wnieść roczną opłatę za likwidowany tytuł prawny do nieruchomości - pisze wtorkowa "Rzeczpospolita. I jak dodaje, zostają "trudne przypadki”.

31 grudnia 2019 r. upłynął termin do wydania przez organ zaświadczenia. Czy właściciel mieszkania podejmować jakiekolwiek działania?

Zaświadczenie o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność gruntu jest ważne bez względu na datę wydania - przypominał w środę resort rozwoju. Opłata roczna za grunt, którego przekształcenie będzie potwierdzone w późniejszym terminie, pójdzie na poczet opłat przekształceniowych.

Nawet 400 tys. osób nie wie, czy grunt pod ich domem lub blokiem został przekształcony we własność, bo nie dostały zaświadczenia z urzędu gminy. Nie wiedzą też, czy mogą go wykupić. Tymczasem terminy gonią - czytamy w środę w dzienniku "Fakt".

Użytkownicy wieczyści, którzy zaświadczenie potwierdzające przekształcenie otrzymają w 2020 r. i w następnych latach, będą mogli skorzystać z preferencyjnych bonifikat od opłat jednorazowych obowiązujących w roku przekształcenia - podało w czwartek Ministerstwo Rozwoju.

Przekształcenie użytkowania wieczystego idzie w wielu wypadkach jak po grudzie; miasta odmawiają wydania zaświadczeń z powodu piwnic - czytamy w czwartkowej "Rzeczpospolitej".