wynajem

Unia Europejska ustala ambitne plany dotyczące emisyjności budynków mieszkalnych. W Brukseli pojawiły się kontrowersyjne pomysły dotyczące wykluczenia z rynku mało ekologicznych domów.

Najmujący mieszkania na podstawie kilkuletniej umowy muszą się w tym roku liczyć z 5,1% podwyżką czynszu. W gorszej sytuacji mogą się znaleźć ci najemcy, którzy zawarli umowy najmu na rok. Dlaczego? Wyjaśnia to portal GetHome.pl.

Miesiąc wahania przy zakupie samochodu skutkuje wzrostem miesięcznej raty za auto średnio o 32 zł – alarmują analitycy Carsmile. Producenci samochodów co chwilę podnoszą ceny, a do tego ograniczają rabaty. Sytuacja szybko się nie poprawi.

Czasy się zmieniają, a jeźdźców apokalipsy nadal jest czterech, choć dziś nazywają się - radykalny wzrost cen: surowców, energii, żywności oraz dachu nad głową.

Przygotowanie własnego mieszkania do sprzedaży czy wynajmu, wygląda zupełnie inaczej, niż w przypadku inwestycji. Z nieruchomością wiążą nas wspomnienia i trudno podjąć decyzję o przekazaniu jej przypadkowej osobie. "Podpowiadamy kilka prostych sposobów, jak to zrobić" – wskazują eksperci portalu GetHome.pl.

Wśród wynajmujących mieszkanie powszechne jest przekonanie, że najem okazjonalny nie ochroni ich w sytuacji, gdy najemca przestanie płacić czynsz i odmówi wyprowadzki. Jak wskazuje portal GetHome.pl jest jednak prosty sposób, dzięki któremu ochrona może być skuteczna.

Przedsiębiorcy zarabiający na mieszkaniach zapłacą więcej fiskusowi. Nie rozliczą już w podatkowych kosztach wydatków na ich zakup. Stracą także zarabiający na wynajmie prywatnym. Zakazać ma tego Polski Ład - donosi "Rzeczpospolita" we wtorek.

Rynek nieruchomości przeżywa intensywny rozkwit, jednak jego odłam - wynajem mieszkań - z miesiąca na miesiąc przestał być opłacalnym biznesem. Winnym jest COVID-19 i związane z nim radykalne zmiany w każdym aspekcie życia. Nauka zdalna studentów, zamknięte granice dla obcokrajowców, praca w domach, niepewność o własne finanse - wszystko to sprawiło, że najemcy opuścili dotychczas dobrze prosperujący rynek.

Jeszcze do niedawna inwestycje w lokale na wynajem były uznawane za żyłę złota. Rentowność nie spadała poniżej 4 proc., wartość nieruchomości ciągle wzrastała. Wydawało się, że ten segment jest bezpieczny i przyszłościowy. Wraz z wprowadzonymi obostrzeniami z powodu pandemii COVID-19, popyt wycofał się z rynku, co spowodowało katastrofalne skutki dla indywidualnych inwestorów.

Liczba Europejczyków, którzy zamieszkują wynajmowane lokale, wzrosła do 31 z 26 proc. w ciągu ostatnich 10 lat, zaś w Polsce prywatnie wynajmuje swoje lokum 4 proc. gospodarstw domowych, a spośród nich niecałe 1 proc. korzysta z najmu instytucjonalnego, wynika z raportu CBRE "European Multifamily Housing Report".