wynajme mieszkanie

Ostatnie dni przed rozpoczęciem roku akademickiego to bardzo gorący okres na rynku najmu mieszkań. Jest to też czas, w którym szczególnie aktywni są pospolici oszuści. Jak ustrzec się przed utratą pieniędzy?

Strefa Kultury w miejscu dawnej kopalni, tytuł Miasta Kreatywnego UNESCO, liczne parki i tereny zielone - tak wyglądają dzisiejsze Katowice. Miasto przeszło udaną metamorfozę z centrum przemysłu w ośrodek kultury i biznesu. W odpowiedzi na ewolucję Katowic rośnie popyt na nowe inwestycje deweloperskie.

Polacy najchętniej mieszkają we własnych mieszkaniach i domach. W porównywaniu z innymi Europejczykami jesteśmy bardzo przywiązani do posiadania swojego lokum. Ponad 80 proc. mieszkań znajduje się w prywatnych rękach, a to dodatkowo podnosi ceny dla ewentualnych lokatorów.

Choć w Polsce buduje się najwięcej mieszkań wśród krajów Europy Środkowej, to wciąż jest ich zbyt mało - wynika z raportu o europejskim rynku mieszkań.

Jak wynika z analizy ofert przeprowadzonej przez serwis Morizon.pl średni czynsz za wynajem kawalerki w Warszawie wynosi 1950 zł miesięcznie (to ponad połowa średniego miesięcznego wynagrodzenia netto w Polsce). Za średnią cenę najmu mieszkania 2-pokojowego w stolicy (2800 zł/mies.) z powodzeniem można wynająć mieszkanie 4-pokojowe w Katowicach, Łodzi czy Poznaniu.

Młoda para, zafascynowana serialem "Czarnobyl", postanowiła "odpicować" swoje mieszkanie. Linas i Rasa pochodzą z Wilna i mieszkają na osiedlu, na którym kręcono okrzyczaną produkcję. Na jednym z ujęć zobaczyli nawet swój balkon. Mieszkanie należało do dziadków chłopaka od ponad 40 lat. Wnętrze niewiele się zmieniło, dodali jedynie autentyczne pamiątki. Teraz każdy może przenieść się w czasie i wynająć mieszkanie przez Airbnb.

Ktoś, kto przygotował mieszkanie na wynajem w okresie wzmożonego popytu studenckiego w 2006 roku, może się już dziś cieszyć z podwojenia zainwestowanego kapitału i to po uwzględnieniu wszystkich okresów niewynajęcia, kosztów transakcyjnych, modernizacji mieszkania czy podatków – wynika z szacunków HRE Investments. Należy jednak pamiętać, że jest to inwestycja długoterminowa.

Banki chcą rozwinąć hipoteki dla zarabiających na najmie. KNF uważa, że może to być ryzykowne - czytamy we wtorkowym wydaniu "Rzeczpospolitej".

Warto sprawdzić, jak czynsze z dużych miast kształtowały się w 2018 r. Jeszcze ciekawsze są długookresowe zmiany tych stawek.

Wynajmowanie mieszkania czy też domu może stanowić stabilne i bezpieczne źródło dochodów. Wiąże się jednak także ze sporym ryzykiem. Wszyscy znamy historie o najemcach dewastujących lokale i przepadających bez śladu czy też mieszkających w lokalu wraz z osobami, o których istnieniu nie mamy pojęcia.