Bartosz Sawicki

Na parceli przy ul. Żelaznej 32 ma stanąć nowoczesny biurowiec Feniks. Dopiero ma, ponieważ zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami powinien już stać. Plany dewelopera powstrzymał jednak protest jednej z lokatorek okolicznych budynków.

Tereny wzdłuż linii metra na Bielanach to obecnie jeden wielki plac budowy. Tylko do końca przyszłego roku powstanie tam ponad 500 mieszkań. Z jednej strony kusi Las Bielański i tereny zielone nad Wisłą, z drugiej za sąsiada mamy hutę stali. Warszawiacy chcą jednak mieszkać na Bielanach, bo mają tam łatwy dojazd metrem.

Według danych firmy Home Broker jedynie 14 proc. ze stołecznych transakcji w ostatnim roku to mieszkania parterowe. Główny powód to liczne niedogodności związane z takim lokalem. Do mieszkania dociera więcej hałasu z ulicy i podwórza. Z oczywistych względów łatwiej także o włamanie. Co z kolei rodzi dodatkowe koszta i obawy o bezpieczeństwo.

Deweloperzy wrócili do starych praktyk oferowania klientom dziury w ziemi. Teraz nazywa się to tylko ładnie "przedsprzedaż". Na szczęście ludzie są już mądrzejsi niż w okresie hossy budowlanej i nawet niskie ceny nie są w stanie przekonać do podpisania umowy.

Osiedle zbuduje Spółdzielnia Mieszkaniowa Wola. Na działce przy ul. Stawki 8 do III kwartału 2013 roku wyrosną trzy budynki: pięcio-, sześcio- i trzynastopiętrowy. Pomieszczą 185 mieszkań, które trafią do nabywców w stanie surowym. Będą też powierzchnie handlowo-usługowe.

Długi czas podróży do pracy, słaba infrastruktura... ale za to tanie mieszkania. Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób, która decyduje się na mieszkanie w Warszawie kupuje lokale tuż przy granicach stolicy.

TK Development rusza ze swoją nową inwestycją. Na osiedlu Metrobielany, u zbiegu ulic Nocznickiego, Sokratesa i Rokokowej na Wawrzyszewie powstanie docelowo 900 mieszkań. Lada moment rozpocznie się budowa. W pierwszym etapie ma powstać 136 lokali. Trzeba tylko pamiętać, że osiedle jest bardzo blisko huty.

Deweloperzy, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, wprowadzają na rynek coraz więcej kawalerek. Oczywiście wykorzystują popyt i zaczynają podnosić ceny.

Rosnące koszty utrzymania zniechęcają do samodzielnego wynajmowania lokali. Coraz częściej najmujący – najczęściej studenci – decydują się na zamieszkanie w kilka osób

Nie chcesz widzieć szarych murów z okna? Wybierz wysokie budynki. Jednak za przywilej mieszkania na wysokim poziomie trzeba dopłacić. Stawki sięgają nawet kilku tysięcy złotych za metr kwadratowy więcej niż za lokal na parterze.

Znany polski aktor bierze się za budowlankę. Jego firma buduje wielkie osiedle w jednej z podwarszawskich miejscowości. Gród Piastowski ma być też bardzo ekologicznym projektem.

Wyjazdy za granicę są coraz droższe, a w zamian otrzymujemy zatłoczone plaże i kilkusetosobowe kolejki do zabytków. W Polsce jest niewiele lepiej – czeka nas walka o wynajem pokoju, a następnie o każdy metr plaży. Warto zatem rozejrzeć się za własną działką letniskową.

Warszawa dostanie dwie wieże. W centrum miasta, tuż koło hotelu Marriott stanie kompleks "Porta Varsovia", czyli drapacze chmur o wysokości 230 metrów. Na stołecznym gruncie nie będzie budować miasto, bo po uzyskaniu pozwoleń i zaprojektowaniu wieżowców, ratusz sprzeda teren.

Czym skusić klienta? Nie wystarczy cena, czy okolica. Liczy się też fantazyjna nazwa. "Wille", czy nawet "ville" już się nie liczą. Teraz w modzie są miana nawiązujące do Europy, czy nawet Układu Słonecznego.

Deweloper zniszczył jeden z najważniejszych warszawskich zabytków. Zamiast niego postawi ośmiopiętrowy kompleks mieszkalny i supermarket. Ceny metra kwadratowego nie powinny przekroczyć 8 tysięcy złotych.