ceny mieszkań

Średnia ofertowa cena mieszkania na rynku pierwotnym w Warszawie na koniec pierwszego kwartału wyniosła ok. 19,3 tys. zł/mkw., ale zawierane transakcje dotyczyły głównie tańszych lokali w średniej cenie ofertowej 17,4 tys. zł/mkw – wynika z raportu CBRE i serwisu Tabelaofert.pl.

Ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły w kwietniu w ujęciu rocznym w Trójmieście i Poznaniu, spadły m.in. we Wrocławiu i Krakowie – wynika z opublikowanej w środę analizy portalu GetHome. pl. W ujęciu miesięcznym wzrosty było widać w Warszawie, Trójmieście i Katowicach.

Nikt już się nie dziwi, że ceny mieszkań w Polsce systematycznie idą w górę. Tak było i tam razem - wynika z nowych danych Otodom. Ceny lokali deweloperskich wzrosły w kwietniu we wszystkich siedmiu głównych miastach. Średnia cena mieszkania w Warszawie zbliża się do symbolicznej bariery 20 tys. zł za mkw.

W marcu tylko 13 proc. klientów i niecałe 4 proc. deweloperów oczekiwało spadku cen mieszkań - wynika z opublikowanego w środę Indeksu Nastrojów Deweloperów Tabelaofert.pl. Z kolei 41 proc. klientów i ponad 25 proc. deweloperów spodziewało się wzrostu cen mieszkań.

Polski rynek nieruchomości w pierwszym kwartale 2026 roku wyraźnie przyspieszył pod względem sprzedaży, szczególnie w Warszawie, gdzie popyt wzrósł o niemal jedną trzecią – wynika z nowego raportu. Deweloperzy ograniczyli nową podaż lokali, zaś malejąca oferta sprzyja wzrostowi cen.

Biorąc pod uwagę dziesięć największych polskich miejscowości, w marcu średnia cena metra kwadratowego mieszkań wzrosła względem lutego w sześciu miastach, a spadła w czterech - wynika z raportu portalu Tabelaofert.pl. Spadła łączna średnia cena za metr kwadratowy.

Choć w wyniku serii obniżek stóp procentowych w 2025 roku raty kredytów mieszkaniowych zmniejszyły się średnio o 200-400 zł, to aż ponad 80 proc. Polaków przewiduje też wzrost opłat mieszkaniowych i kosztów codziennego życia. Jeśli ich obawy okażą się zasadne, to wiele osób straci poczucie większego luzu finansowego w portfelu.

Sytuacja na rynku nieruchomości w Polsce pozostaje dynamiczna. Z jednej strony w największych miastach zakup mieszkania wymaga coraz większych nakładów finansowych, z drugiej - niższe stopy procentowe i stabilizacja na rynku kredytowym sprzyjają wzrostowi popytu. Dane pokazują, jak kształtuje się realna dostępność mieszkań, a eksperci analizują, co mogą przynieść najbliższe miesiące.

Już nie Warszawa. Mamy nowego lidera. W sierpniu br. na rynku mieszkaniowym pod względem wysokości mediany najdroższy był Gdańsk. Średnia cena za metr kwadratowy w tym mieście wyniosła 17,6 tys. zł - wynika z danych portalu Rynekpierwotny.pl.

Koniec z ukrywaniem cen przez mieszkań deweloperów. Już od 11 września 2025 roku każdy, kto szuka mieszkania, sprawdzi dokładnie, ile naprawdę kosztuje lokal. Nowe przepisy zmuszają firmy budujące osiedla do podawania wszystkich cen ofertowych na swoich stronach internetowych. Dla zwykłego kupującego oznacza to mniej nerwów, a więcej przejrzystości i prostych porównań.