ceny mieszkań

Z najnowszego odczytu Indeksu Nastroju Deweloperów, opublikowanego przez portal Tabelaofert.pl, wynika, że ponad 28 proc. badanych firm deweloperskich zakłada możliwość obniżek cen mieszkań w najbliższym czasie. Choć odsetek ten zmniejszył się w porównaniu z wcześniejszymi wynikami, wciąż przeważa przekonanie o lekkim spadku cen.

Zdolność kredytowa Polaków w 2024 roku utrzymała się na niemal niezmienionym poziomie, mimo że ceny mieszkań rosły w zawrotnym tempie. Według ekspertów, wzrost cen nieruchomości wynoszący kilkanaście procent rocznie wpłynął na pogorszenie siły nabywczej kupujących. Jak wynika z raportu Metrohouse i Credipass, możliwości finansowe przeciętnego Polaka znacząco odbiegają od dynamiki cen nieruchomości.

Spadek sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym pociągnął za sobą w listopadzie obniżkę ceny metra kw. w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i aglomeracji śląskiej – wynika z raportu GetHome.pl. W Trójmieście średnia utrzymała poziom z października, a w Łodzi i Wrocławiu nieznacznie wzrosła.

Polski rynek nieruchomości przechodzi obecnie znaczące zmiany. W 2024 roku oferta mieszkań dostępnych na rynku wzrosła w wielu miastach nawet o 100 proc. w porównaniu do roku poprzedniego. Tak dynamiczny rozwój podaży sprawia, że ceny za metr kwadratowy zaczynają spadać, a eksperci prognozują, że prawdziwe obniżki nadejdą w przyszłym roku – wynika z analizy opublikowanej przez "Gazetę Wyborczą".

Mieszkańcy Lizbony domagają się ograniczenia najmu krótkoterminowego w ich mieście. Chcą referendum w tej sprawie. Twierdzą, że masowa turystyka niekorzystnie wpływa na funkcjonowanie miasta, a szczególnie ceny nieruchomości. 

We wrześniu ceny mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach w większości utrzymały się na stabilnym poziomie, a w niektórych przypadkach nawet spadły – informuje portal GetHome.pl. Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie drugi miesiąc z rzędu odnotowano wzrost cen używanych lokali.

Z opublikowanego niedawno raportu wynika, że w trzecim kwartale ceny nowych mieszkań w sześciu największych miastach nieznacznie wzrosły w porównaniu do poprzedniego kwartału. W skali roku wzrosty cen wynosiły od 7 proc. we Wrocławiu do 14 proc. w Łodzi.

W sierpniu tego roku ceny mieszkań z rynku wtórnego najbardziej wzrosły w Poznaniu, gdzie średnia cena za metr kwadratowy ofertowo podniosła się o 3 proc. – wynika z raportu GetHome.pl. W stolicy Wielkopolski tym samym przekroczono barierę 12 tys. zł za metr kwadratowy.

Sierpień przyniósł stabilizację cen metra kwadratowego nowych mieszkań w wielu polskich miastach, jednak w kilku lokalizacjach ceny wciąż rosły. Z danych portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w Warszawie, Trójmieście, Łodzi oraz na terenie Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii ceny pozostały na poziomie sprzed miesiąca, natomiast w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu wzrosły o 1 proc. 

Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej (MFiPR) apeluje o wstrzymanie prac nad rządowym projektem ustawy o kredycie mieszkaniowym #naStart do czasu uzyskania informacji o wpływie tego kredytu m.in. na rynek najmu oraz wzrost cen mieszkań, wynika ze stanowiska resortu do projektu tej ustawy.