ceny mieszkań w Warszawie

Rynek nowych mieszkań w Polsce traci impet po wiosennym odbiciu. Sprzedaż osłabła w większości dużych miast, a prognozowany wzrost na 2026 r. realizuje się obecnie jedynie w Warszawie i Trójmieście – wynika z raportu portalu RynekPierwotny.

W maju ceny mieszkań z drugiej ręki w największych miastach były stabilne, a odnotowane zmiany miały jedynie symboliczny charakter. Dane wskazują jednak na rosnącą podaż i słabnący popyt na rynku, wynika z analizy GetHome.pl.

Średnia cena ofertowa mieszkań na warszawskim rynku deweloperskim po raz pierwszy przekroczyła w maju 20 tys. zł za mkw. — wynika z danych Otodom. Eksperci podkreślają jednak, że wzrost ten wynika głównie ze zmiany struktury dostępnej oferty, a średnie ceny transakcyjne pozostają o blisko 14 proc. niższe.

Nikt już się nie dziwi, że ceny mieszkań w Polsce systematycznie idą w górę. Tak było i tam razem - wynika z nowych danych Otodom. Ceny lokali deweloperskich wzrosły w kwietniu we wszystkich siedmiu głównych miastach. Średnia cena mieszkania w Warszawie zbliża się do symbolicznej bariery 20 tys. zł za mkw.

We wrześniu ceny mieszkań na rynku wtórnym w największych polskich miastach w większości utrzymały się na stabilnym poziomie, a w niektórych przypadkach nawet spadły – informuje portal GetHome.pl. Wyjątkiem jest Trójmiasto, gdzie drugi miesiąc z rzędu odnotowano wzrost cen używanych lokali.

Najwięcej za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym w czwartym kw. ubiegłego roku płacono w Warszawie, czyli 9 tys. 301 zł, a najmniej w Kielcach - 4 tys. 453 zł - wynika z danych Narodowego Banku Polskiego.

Popyt na mieszkania w Polsce nie maleje, dlatego próżno czekać na spadki ich cen. Wzrosty są notowane regularnie od 2013 roku, a od ubiegłego roku znacząco przyspieszyły, co przekłada się na bicie kolejnych rekordów. W niektórych polskich miastach w ciągu roku ceny wzrosły nawet o 1/5.

Obserwatorzy rynku są zgodni, że ceny mieszkań w tym roku pójdą w górę. Dlaczego? Bo popyt na własne "M" rośnie. Tylko w pierwszym kwartale bieżącego roku, w Warszawie sprzedano ponad 4 tysiące mieszkań z rynku pierwotnego.

Zmiany na wtórnym rynku mieszkań w największych miastach w kraju. We Wrocławiu lokale można kupić taniej, w pozostałej części Polski stawki nierzadko poszły w górę.

Kto szuka mieszkania do wynajęcia, ten nie znajdzie teraz lepszego czasu. Rabaty mogą sięgnąć 10 proc.