rynek nieruchomości

Wzrosty kosztów budowy typowego bloku ostatnio wynoszą około 10 proc. rocznie. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że nie wszystkie elementy budynków wielorodzinnych "drożeją" tak samo szybko.

Ceny gruntów pod zabudowę mieszkaniową mocno wzrosły przez ostatnie lata. Sprawdzamy, jaki udział ma koszt zakupu działki w ostatecznej cenie mieszkania.

Analitycy portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że z roku na rok, przeciętne polskie mieszkanie jest coraz droższe. W 2018 r. średnia transakcyjna cena lokalu mieszkalnego zbliżyła się już do 5000 zł/mkw.

Rynek nieruchomości zaczyna być niepokojąco rozgrzany, a przy wysokim poziomie zadłużenia Polaków propozycja prof. Hardta o podwyżce stóp proc. o 15 pb, zamiast tradycyjnego kroku o 25 pb, wydaje się mniej dotkliwa, mogę ją poprzeć - powiedział PAP Biznes członek RPP Eugeniusz Gatnar.

Wrzesień był pod względem aktywności deweloperów bardzo dobry. Firmy budujące mieszkania rozpoczęły więcej projektów, ale też dostarczyły na rynek wyraźnie więcej gotowych mieszkań. Obraz dopełnia wyższa niż przed rokiem sprzedaż mieszkań.

Wynajem mieszkań to dla wielu Polaków pomysł na dodatkowy zarobek. Dobre warunki kredytowe i program Mieszkanie dla Młodych sprawiły, że inwestycje w nieruchomości stały się modne i opłacalne.

Październikowe dane GUS, podsumowujące statystyki budownictwa mieszkaniowego w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku, wciąż sygnalizują utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na budzącym respekt poziomach. Stan ten powoli zaczyna przypominać nie mającą końca historię.

Expander radzi zachować ostrożność. Rośnie bowiem ryzyko powstania bańki na rynku nieruchomości i jej bolesnego pęknięcia.

Polacy biorą kredyt hipoteczny po 30 roku życia i spłacają go przez 20–30 lat. Najczęściej pożyczamy między 100 a 300 tys. zł – wynika z raportu Oferteo.pl. Zapotrzebowanie na nowe mieszkania w Polsce stale rośnie, co w konsekwencji powoduje wzrost cen na rynku. Wiele osób jest zmuszonych wejść w samodzielne życie z kredytem na wiele lat.

Ponad milion zarobkowych migrantów "nad Wisła" to mocne wsparcie dla rodzimego rynku wynajmu. Systematycznie przybywa też cudzoziemców chcących kupić mieszkania. Nie powinno nas to dziwić, skoro po 15 latach od masowej emigracji zarobkowej nawet 20-30 proc. Polaków na Wyspach to właściciele domów. Czy tak samo chętnie Ukraińcy będą osiedlać się "nad Wisłą"?