wynajem mieszkania

Czerwcowa podaż lokali na wynajem była miesiąc do miesiąca mniejsza o 3 proc., a zainteresowanie potencjalnych najemców największe od 2020 roku w porównaniu do analogicznych okresów - wynika z raportu Otodom. W ocenie ekspertów może to zwiastować zwiększenie oferty sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym.

Prognozy na 2025 rok dla rynku nieruchomości wskazują na spowolnienie sprzedaży mieszkań i mniejszą aktywność budownictwa mieszkaniowego. Z raportu PKO Banku Polskiego "Rejs w nieznane. Perspektywy na 2025" wynika, że ceny mieszkań mają pozostać stabilne, podczas gdy czynsze za wynajem długoterminowy mogą wzrosnąć.

Rynek najmu instytucjonalnego w Polsce przeżywa dynamiczny rozwój i coraz częściej uznawany jest za jeden z najprężniej rozwijających się segmentów nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. 

Paryż wprowadza nowe przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego, które zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2025 roku. Zgodnie z nowymi regulacjami, właściciele mieszkań będą mogli oferować swoje nieruchomości na platformach takich jak Airbnb tylko przez 90 dni w roku, zamiast dotychczasowych 120 dni. Za łamanie przepisów będą grozić wyższe grzywny, a władze zamierzają również zaostrzyć kontrole.

Rynek najmu w Polsce od kilku miesięcy zmierza ku stabilizacji po latach dynamicznych zmian. Jak wynika z najnowszego raportu Otodom, w październiku 2024 roku zauważono trend spadkowy w liczbie dostępnych ofert mieszkań na wynajem w największych miastach Polski. Jednocześnie ceny wynajmu nieznacznie wzrosły. 

W ciągu roku wartość nieopłaconych w terminie zobowiązań wynajmujących i zarządzających nieruchomościami zwiększyła się o 464 mln zł i na koniec lipca 2024 wyniosła 1,62 mld zł - poinformowano w raporcie BIG Infomonitor. Dodano również, że obecnie zadłużonych jest 2076 przedsiębiorstw działających w sektorze wynajmu nieruchomości.

W przypadku wykrycia nieprawidłowości kara może wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. A kontroli może w najbliższym czasie przybyć. Które osoby znajdują się na celowniku fiskusa? 

Lewica planuje wprowadzenie programu mieszkań na tani wynajem, który miałby zostać przyjęty przez Sejm już tej jesieni. Celem jest rozpoczęcie budowy mieszkań od przyszłego roku. Przewodnicząca Klubu Lewicy, Anna Maria Żukowska podkreśliła również, że program "kredytu 0 proc." prawdopodobnie nie wejdzie w życie.

Liczba ofert mieszkań na wynajem skurczyła się w lipcu o blisko 8 proc. w porównaniu do czerwca - wynika z raportu Otodom. Jak wskazano, tegoroczny lipcowy wynik jest najniższym wynikiem w tym roku i niemal identycznym jak ten z lipca ub.r. Średnie ceny wzrosły o ponad 2 proc. rok do roku.

Z raportu Otodom wynika, że wolny pokój po dorosłym dziecku, które już się wyprowadziło, wynajmuje 2 proc. właścicieli mieszkań. Jak jednak wskazano, oferta pokojów do wynajęcia wzrosła 12 proc. rok do roku.