wynajmę mieszkanie

"Mieszkanie i długo, długo nic". Najem studencki dał zarobić 98 proc. w 13 lat

"Mieszkanie i długo, długo nic". Najem studencki dał zarobić 98 proc. w 13 lat
Ktoś, kto przygotował mieszkanie na wynajem w okresie wzmożonego popytu studenckiego w 2006 roku, może się już dziś cieszyć z podwojenia zainwestowanego kapitału i to po uwzględnieniu wszystkich okresów niewynajęcia, kosztów transakcyjnych, modernizacji mieszkania czy podatków – wynika z szacunków HRE Investments. Należy jednak pamiętać, że jest to inwestycja długoterminowa.

Ile mieszkań na wynajem potrzeba emerytowi? "Granica bezpieczeństwa rośnie do nawet 10"

Zmiana OFE na PPK, dane ZUS o emeryturach poniżej kwoty minimalnej, ostatnio sporo jest informacji o zmianach dotyczących naszych emerytur. Powtarza się jednak to, że sami odpowiadamy za nasze oszczędności na emeryturę, a kwota będzie bardzo zależała od kondycji całego rynku i gospodarki. Jak w tym kontekście można liczyć na emeryturę z mieszkań na wynajem? Przyjrzyjmy się.

"Najem w hipotece". Banki pracują nad wprowadzeniem do oferty kredytów nowego typu

Banki chcą rozwinąć hipoteki dla zarabiających na najmie. KNF uważa, że może to być ryzykowne - czytamy we wtorkowym wydaniu "Rzeczpospolitej".

Jak zmieniły się czynsze? "Wynajem jest teraz bardziej zyskowny niż 10 lat wcześniej"

Warto sprawdzić, jak czynsze z dużych miast kształtowały się w 2018 r. Jeszcze ciekawsze są długookresowe zmiany tych stawek.

Wynajmij mieszkanie bez strat - jak się ustrzec kłopotów i zminimalizować ryzyko?

Wynajmowanie mieszkania czy też domu może stanowić stabilne i bezpieczne źródło dochodów. Wiąże się jednak także ze sporym ryzykiem. Wszyscy znamy historie o najemcach dewastujących lokale i przepadających bez śladu czy też mieszkających w lokalu wraz z osobami, o których istnieniu nie mamy pojęcia.
Reklama

Przez 4 lata cena najmu wzrosła o niemal 30 proc. "Skok odczuwalny, ale też nie może dziwić"

Pierwsze miesiące 2019 roku przyniosły odczuwalne wzrosty czynszów w nieruchomościach na wynajem. Jak wynika z indeksu cen konsumpcyjnych GUS – w kwietniu ceny zanotowały niemały, bo prawie 5 proc. skok.

Wynajem bez konkurencji - co zrobić, by mieszkanie miało wzięcie?

Chcesz przeznaczyć swoje mieszkanie na wynajem krótkoterminowy, ale nie wiesz, jak to zrobić, by apartament cieszył się zainteresowaniem? Oto kilka wskazówek - jak urządzić mieszkanie, ustalić cenę noclegu oraz promować nieruchomość, by była wynajęta niezależnie od pory roku.

Komu najtrudniej wynająć mieszkanie? "Dla niektórych to nie lada wyzwanie"

Pomimo wzrostu cen wynajmowanych mieszkań, chętnych na nie wciąż nie brakuje i obecnie popyt na lokale do wynajęcia stanowi ponad 20 proc. całego popytu na rynku nieruchomości. Okazuje się jednak, że stale rosnące koszty najmu, to niekiedy najmniejszy problem w poszukiwaniu idealnego miejsca do życia. Dla niektórych wynajęcie mieszkania to nie lada wyzwanie.

Kupić mieszkanie czy wynająć? Okazuje się, że najem może być tańszy od zakupu

Wprawdzie kredyty hipoteczne są rekordowo tanie, mimo to decyzję o zakupie mieszkania warto podejmować z kalkulatorem w ręku. Może się bowiem okazać, że w niektórych przypadkach koszty najmu mieszkania są niższe.

Inwestycja w mieszkania na wynajem - tylko gdzie? NAJLEPSZE LOKALIZACJE W POLSCE

Zakup mieszkania na wynajem może być świetnym pomysłem na biznes lub sposobem na zapewnienie sobie finansowego bezpieczeństwa na przyszłość. Nie oznacza to jednak, że wystarczy kupić dowolną nieruchomość, aby zarabiać. Warto wiedzieć, zakup jakich mieszkań opłaca się najbardziej.
Reklama

Nie kupuj mieszkania – wynajmij. Nowy trend wśród polskich konsumentów

W ostatnich latach zauważalna jest zmiana w sposobie myślenia o własności jako wartości. Potwierdzają to badania przeprowadzone przez firmę PwC Polska, z których wynika, że aż 81 proc. respondentów zgadza się ze stwierdzeniem, że bardziej opłacalne jest korzystanie z cudzych dóbr niż posiadanie ich na własność. Trend "korzystania bez nabywania" widać również na rynku nieruchomości – z roku na rok rośnie liczba wynajętych mieszkań.

Home staging w 6 krokach - jak przygotować mieszkanie na sprzedaż lub wynajem?

Każdy, kto zamierza sprzedać lub wynająć mieszkanie, chciałby to zrobić szybko i korzystnie. Te ambitne plany często zderzają się jednak z brutalną rzeczywistością – gdy nieruchomość długo nie znajduje klienta, właściciel zaczyna myśleć o znacznym obniżeniu ceny. Tymczasem sytuacja mogłaby wyglądać inaczej, gdyby zdecydował się na home staging.

W sprawie najmu nieruchomości mieszkalnych fiskus zmienił zdanie. I będzie trudniej oraz drożej

Zarówno podmioty udostępniające mieszkania, jak i wszyscy przedsiębiorcy, którzy wynajmują takie lokale, mogą być zmuszeni do zmiany sposobu rozliczeń podatkowych. Będzie tak, jeśli się utrwali przyjęta przez fiskusa nowa interpretacja przepisów.

"To powinno być muzeum, a wstęp biletowany". Najdziwniejsze mieszkania do wynajęcia [GALERIA]

Prysznic w kuchni, toaleta w szafie, uliczne lampy w przedpokoju, a może pikowane - tak! - fronty szafek? Właściciele mieszkań na wynajem raz po raz udowadniają, że ich kreatywność nie zna granic. Podobnie jak poczucie humoru osób szukających lokum.

500+ nie wystarczy na wynajęcie mieszkania. Ale obniży koszty

Świadczenia z rozszerzonego programu Rodzina 500 plus mogłyby pokryć nawet 60 proc. kosztów wynajmu mieszkania – szacują eksperci serwisu Domiporta.pl. Na rozszerzeniu programu o pierwsze dziecko najbardziej skorzystaliby mieszkańcy Rzeszowa, Lublina i Białegostoku.

Spadek rentowności najmu. Gdzie najbardziej opłaca się inwestować w mieszkania?

W większości badanych miast rentowność zakupu mieszkań na wynajem spada. Spadek spowodowany jest głównie tym, że stawki najmu nie nadążają za wzrostem cen mieszkań. Z obliczeń Home Brokera wynika, że w 2018 r. ceny nieruchomości w największych miastach Polski wzrosły o prawie 15 proc.

A może mieszkanie do 20 mkw.? "W Warszawie drogo, w Krakowie większy wybór"

Warszawa jest najdroższa, ale przebierać specjalnie w czym nie ma. W Krakowie taniej, wybór dwa razy większy, a mikromieszkania też obszerniejsze. Najtaniej jest we Wrocławiu. Eksperci Nowodworski Estates zbadali rynek mieszkań do 20 metrów kwadratowych.

Wynajem mieszkań już nie tak opłacalny. Gdzie można zarobić najwięcej?

Spada rentowność najmu mieszkania; średni zarobek to około 5 proc. rocznie - poinformowały w czwartkowym raporcie Home Broker i Domiporta.pl. Najwięcej można zarobić w Gdańsku i Warszawie, najmniej w Poznaniu oraz w Białymstoku.

Single – coraz liczniejsza grupa najemców. Jakich mieszkań szukają?

Choć najem w Polsce wciąż plasuje się na stosunkowo niskim poziomie wobec średniej unijnej, w ostatnich latach styl życia i potrzeby mieszkaniowe młodych Polaków zmieniają się na jego korzyść.

"Moje mieszkanie, moja twierdza". Najem w Polsce (prawie) nie istnieje

Około 38 proc. Duńczyków, 45 proc. Austriaków i blisko 49 proc. Niemców mieszka w wynajmowanych mieszkaniach. W Polsce odsetek ten wynosił w 2017 roku zaledwie 15,8 proc. Dlaczego my, Polacy tak bardzo chcemy mieszkać na swoim?
Newsletter
Drukuj
Skopiuj link
Zgłoś błąd na stronie