zasiedzenie

zasiedzenie

Zasiedzenie działki, domu, gruntu – ile lat trzeba czekać?

14 kwietnia 2025, 20:02
Zasiedzenie działki, domu, gruntu – ile lat trzeba czekać?
Zasiedzenie to sposób na przejęcie na własność nieruchomości, jeśli ktoś korzysta z niej jak właściciel przez wiele lat, mimo że formalnie nie jest jej właścicielem. Sprawdź, kiedy i jak możesz zasiedzieć działkę, dom lub służebność.

Zasiedzenie nieruchomości – jak długo trzeba czekać? Jakie są koszty? [Wzór wniosku]

2 marca 2025, 07:33
Zasiedzenie pozwala przejąć własność nieruchomości przez osobę, która przez długi czas faktycznie nią włada, ale nie ma do niej formalnych praw. Może dotyczyć działek, budynków, a nawet prawa do przejazdu przez cudzy grunt. Kto może skorzystać z zasiedzenia? Ile lat trzeba czekać? Ile kosztuje zasiedzenie?

Jakie dowody w sprawie o zasiedzenie. Czy zeznanie sąsiada się przyda?

1 sierpnia 2024, 22:38
Skierowałeś do sądu wniosek o zasiedzenie. Sąd najprawdopodobniej powiadomi o wniosku wszystkich sąsiadów działki, której dotyczy sprawa. Sam możesz też sprawić, że sąsiad pojawi się w sądzie jako Twój świadek. To często kluczowy dowód w sprawie o zasiedzenie.

SN: zasiedzenie w małżeństwie [przez czas trwania] Wzór wniosku

25 lipca 2024, 13:59
Czy małżonek może zasiedzieć nieruchomość żony. Należy odróżnić okres małżeństwa oraz okres po jego zakończeniu.

Sądy o zasiedzeniu: Wpis w księdze wieczystej przerywa bieg zasiedzenia. Nowe terminy zasiedzenia

24 lipca 2024, 09:24
Wpis obciążający księgę wieczystą na niekorzyść właściciela nieruchomości (o roszczeniu przeciwko niemu), może wskazywać na przerwanie bieg zasiedzenia. Jest to bowiem zewnętrzny dowód w dokumentach prawnych na to, że osoba widniejąca w księdze wieczystej jest traktowana przez osobę kierującą roszczenia jako właściciel nieruchomości (skoro są kierowane przeciwko niej roszczenia urzędu skarbowego, w sprawie o alimenty albo kontrahentów).
Reklama

Sąd: Zasiedzenie potwierdza deklaratoryjne postanowienie. Co tzn.?

14 lipca 2024, 14:04
Sąd tylko potwierdza zasiedzenie nieruchomości. Potwierdza nabycie przez Ciebie prawa do niej poprzez 20 lat (dobra wiara) albo 30 lat (zła wiara) posiadania samoistnego (nie zależnego – zależne nie daje zasiedzenia). Sąd w trybie nieprocesowym potwierdza zasiedzenie, a nie przyznaje je.

SN: Zasiedzenie a sąsiedzi. Mogą mieć własne roszczenia do działki, którą starasz się zasiedzieć

13 lipca 2024, 16:57
Pytanie do redakcji: Zasiedziałem sąsiednią działkę (34 lata posiadania). Pozostał mi już tylko wniosek do sądu. Działka ma 4 sąsiadów (oprócz mnie). Czy po skierowaniu sprawy do sądu oni także będą uczestniczyli w sprawie? Poniżej odpowiedź:

Sąd: Do zasiedzenia nie prowadzi grzeczność wobec sąsiada

7 lipca 2024, 19:39
Zgodzenie się na korzystanie z Twojej działki przez sąsiadów (ugoda sąsiedzka) wiele lat temu (nawet w okolicach 1970 r.) nie doprowadzi do zasiedzenia części Twojej działki przez sąsiada w 2024 r. na podstawie argumentu "Korzystamy z tej ziemi od 50 lat". Takie korzystanie to posiadanie zależne (takie jak przez najemcę). I nie prowadzi do zasiedzenia.

Zasiedzenie: Jak zmniejszyć koszty? Ile wynoszą?

7 lipca 2024, 09:43
Sam wniosek do sądu o zasiedzenie nieruchomości to koszt opłaty sądowe wynoszący 2000 zł. Nawet, gdy chodzi o 150 m2. Biegły może kosztować od 700 zł w górę. Koszt ogłoszeń od 500 zł w górę. Zsumowanie tych kosztów (nawet dla skrawka ziemi 150 m2) daje (często) poważną kwotę.