Tomasz Szpyt

Co zbudować w dawnej, przemysłowej dzielnicy? Nowych mieszkańców najlepiej przyciągnąć ciekawą koncepcją lokali, stylizowanych na lofty. Za projekt odpowiada znany architekt, a mieszkania dostępne będą za dwa lata.

Warszawski rynek mieszkaniowy ciągle zmaga się z obciążeniem w postaci dużej liczby niesprzedanych mieszkań na wybudowanych już osiedlach Według zapewnień wielu deweloperów wiosna w tym roku przyniosła spore ożywienie popytu na mieszkania. Z danych przedstawianych przez firmy wynika, że w istocie sprzedaż nieco wzrosła.

Łomianki należą do tych miejscowości podwarszawskich, w których dominuje niemal wyłącznie zabudowa jednorodzinna. Bloki wielorodzinne można tam policzyć na palcach jednej ręki. Sytuacja ta niedługo się zmieni.

Rusza sprzedaż mieszkań w inwestycji Apartamenty Kochanowskiego. Osiedle, wbrew nazwie, zlokalizowano na działce przy ul. Broniewskiego 55 A, ale tuż obok przechodzi boczne odgałęzienie ul. Kochanowskiego.

Osoby planujące nabycie nieruchomości chcą skorzystać z poluzowania przez banki polityki kredytowej. Zamiast inwestować w zakup całość oszczędności, można wziąć większą pożyczkę. Wszyscy spieszą się, by zdążyć przed jesienną rekomendacją T nadzoru finansowego, która obniży zdolność kredytową

Wiosna przyniosła w tym roku wzmożony ruch na budowach nowych osiedli. Jak podał GUS, od stycznia do kwietnia zaczęto budowę 47,6 tys. mieszkań, czyli o 22,7 proc. więcej niż w tym samym okresie przed rokiem.

Wprowadzające w błąd reklamy, zmiana terminów oddawania mieszkań, niezrozumiałe umowy, duże zagęszczenie budynków, kiepskie wykończenie i nieatrakcyjne rozkłady mieszkań. To tylko część grzechów deweloperów, które punktują ich klienci.

Banki luzują politykę kredytową, to jednak nie przyciąga klientów. Pożyczek jest wciąż mało, do tego są na znacznie niższe sumy niż w okresie złotego wieku kredytów hipotecznych. Do lamusa odeszły też pożyczki we franku szwajcarskim.

Mieszkańcy skarżą się, że na osiedlu Miasteczko Wilanów brakuje wszystkiego - nie ma parków, centrów handlowych czy linii tramwajowych. Dlatego, nie czekając na władze miasta, sami zaczęli rozwiązywać podstawowe lokalne problemy.

Jeden z największych warszawskich deweloperów, Dom Development zaczyna kolejną inwestycję. Tym razem bierze się za następny etap projektu osiedla Derby na Białołęce. Na rynek trafi więc 90 małych mieszkań, których poszukuje najwięcej osób.

Sprzedaż mieszkania latem? Teoretycznie wszyscy są na urlopach, nikt nie ma głowy do kupowania lokalu, na pierwszego kupca możemy więc czekać do jesieni. Czy jednak ten stereotyp ma w sobie choć ziarenko prawdy? Postanowili to sprawdzić analitycy rynku mieszkań.

Sposobów na obejście przepisów jest wiele a w ustawie o dopłatach do kredytów hipotecznych nie brakuje niedociągnięć, które są chętnie wykorzystywane przez kredytobiorców. Także tych, którzy nie powinni korzystać z programu.

Deweloper inwestycji przy ulicy Twardej 2/4 w Warszawie, firma Hines Polska, wybrał spółkę Hochtief Polska do budowy 160-metrowej wieży mieszkalnej.

Tuż po zakończeniu długiego weekendu rozpoczęły się roboty budowlane na osiedlu Kaskada na Woli, zlokalizowanym przy ul. Sokołowskiej. Generalnym wykonawcą pierwszego etapu została spółka z Wrocławia.

Deweloperzy wciąż borykają się z nadmiarem nowych mieszkań. Problemy te nie dotyczą jednak najtańszych lokali. Popyt na nie jest największy, a mimo to oferta firm budowlanych nader uboga.